ราคาสร้างบ้าน

เห็นกระทู้ถามราคาสร้างบ้านขึ้นมาถี่ๆ เห็นคำตอบอยู่ในเกณฑ์มากกว่าเป็นส่วนใหญ่
(ส่วนต่างตั้งแต่ หลักแสน ถึงเกิน 1 ล้าน) เลยอยากรู้ว่าทั้งผู้รับเหมา และ เจ้าของบ้านมี
ขอบเขตอย่างไรเกี่ยวกับราคา

-เจ้าของบ้านถ้าราคาเกิน budget (budget รวมที่จะกู้แล้วนะ) ทำอย่างไรครับ
จะลดโครงการ หรือ จะเพิ่ม budget ครับ หรืออื่นๆ

-ผู้รับเหมา,สถาปนิก (หรือท่านผู้รู้ในวงการก่อสร้าง) มีคำแนะนำหรือมีที่พึ่งให้เจ้าของบ้าน
มือใหม่บ้างไหมครับ เช่น แบบบ้านฟรีต่างๆ ที่นำไปสร้างซ้ำกัน ปิดจบที่ budget เท่าไหร่
+/- กี่เปอร์เซ็นต์

ตอนแรกผมนำผังชั้นล่างมาโพสถามในนี้ คำตอบมันกว้างมากเลยครับ ตอนนี้เลยนั่งทำ BOQ โดยหา
ราคาค่าของจาก net แต่ก็ยังติดค่าแรงอยู่ดี จ้างถูกมากก็มีบ่นๆว่าอาจจะโดนทิ้งงาน หรือถ้าไม่ทิ้งงาน
ก็ไม่ไว้ใจเรื่องการอ่านแบบและกลัวจะมั่ว (มีแบบแพงๆไปก็เท่านั้น) จ้างบริษัท คงไม่ต้องอธิบาย....
ชั้นเดียวก็เกิน 1 ล้านแล้ว เห้อ....

เอ่อ เรื่องการคุมแบบ ตรวจงานเนี่ย งบทำบ้าน 800,000 มีใครจ้างกันจริงๆไหม แก้ปัญหาด้วยการมานั่งอ่านใน
pantip พอไหมครับ สมมุติว่าเจ้าของบ้านกำลังอบรมหลักสูตรตรวจการก่อสร้างบ้านอยู่ มีตัวอย่างดี,ตัวอย่างผิด,มีแบบบ้าน
(ผม download แบบบ้านฟรี กทม. ที่มีค่อนข้างครบ 20 กว่าหน้า) ที่ไกล้เคียงกับบ้านที่ต้องทำ คิดซะว่าแบบฝึกหัด พอไหวไหมครับ
ไม้ได้ดูถูก วิศวฯกับสถาปนิกนะ ในระดับนั้นออกแบบตึกหลายๆชั้น ตกแต่งโรงแรมหรู ได้สบาย