ลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ครั้งแรก ขอคำแนะนำหน่อยครับ Please…

ผมเป็นพนักงานบริษัทครับ กำลังจะลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ครั้งแรกในราคา 4 ล้านบาท  
ผมจ่ายดาวน์ไปแล้ว 1.1 ล้าน เหลือต้องโอนอีก 2.9 ล้าน
ผมจะยื่นกู้ 4 ล้าน หากธนาคารปล่อยกู้ 90% ก็จะได้เงิน 3.6 ล้านพอดี
ส่วนต่าง 7 แสนบาท จะเอาไว้เปิดธุรกิจให้ภรรยาครับ
แต่ยังแอบกังวลนิดๆเรื่องขั้นตอนการกู้และไม่มั่นใจว่าจะกู้ผ่านมั๊ย

รบกวนสอบถามตามนี้… ช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะครับ
1.    ผมอายุ 39 เงินเดือน 80,000 บาท (หลังหักภาษี) มีภาระผ่อนบ้าน 1 หลังเดือนละ 14,000 บาท
เหลือยอดกู้อยู่ 1.6 ล้านบาท ภาระหนี้สินอื่นๆ ไม่มี….. น่าจะกู้ผ่านมั๊ยครับ
ผมคำนวณคร่าวๆว่า ถ้ากู้ได้ 3.6 ล้าน ก็น่าจะผ่อนแบงค์ประมาณ เดือนละ 27,000 บาท
รวมภาระกู้เดิมก็เป็น 41,000 บาท (ประมาณ 50% ของรายได้ – ไม่รู้แบงค์ OK มั๊ย)

2.    ตอนนี้โปรโมชั่นธนาคารไหนน่าสนใจที่สุดครับ (ดอกเบี้ย, วงเงินให้กู้)
อยากได้วงเงินกู้ 90%  ช่วยแนะนำหน่อยครับ… มีเพื่อนเชียร์แบงค์กรุงเทพ ออมสิน CIMB

3.    ขอกู้เป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้มั๊ยครับ ไม่อยากเป็นสินเชื่อธุรกิจเพราะได้ยินว่าดอกเบี้ยแพง
ตอนกู้ผมจะยืนกระต่ายขาเดียวบอกว่าเอาไว้อยู่อาศัย ยังไม่มีโครงการจะทำธุรกิจอะไร

อายุเริ่มเยอะแล้วกับการลงทุนทำธุรกิจครั้งแรกเลยตื่นเต้นและกังวลนิดหน่อย
ยังงัยช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะครับ  ขอบคุณล่วงหน้าครับ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่