เงินเดือน 25000 อยากมีบ้านมาก มีภาระผ่อนรถ 12,000 ควรหาบ้าน/คอนโด ราคาเท่าไหร่ดีคะ?

อายุ24 กำลังเริ่มงานกลางเดือนค่ะ แต่ก็ยังไม่ได้ลองยื่นขอกู้ เพราะเข้าใจว่าต้องทำงานประมาณ6เดือนก่อน
แต่อยากวางแผนล่วงหน้าว่าจะซื้อบ้านเท่าไหร่ดีค่ะ
ติดว่า ตอนนี้เรามีภาระผ่อนรถ 12,000/เดือน ผ่อนมาแล้ว2ปีกว่า เหลืออีก1ปีกว่า
ถ้าหาบ้านมือสองซัก 1.2-1.5 ล้าน ยังพอมีลุ้นไหมคะ?
แล้วอีกอย่าง เรามีบัตรเครดิตวงเงิน 30,000 บาท แต่แทบไม่ได้ใช้เลย ไม่แน่ใจว่าอันนี้ทางธนาคารปล่อยกู้นำมาใช้ตัดสินใจรึเปล่า?
ขอบคุณมากค่ะ