ยาแนวขอบอ่างล้างจานแบบไหนดีครับ

ผมมีปัญหาขอบอ่างล้างจานสเตนเลส ฝังในเคาน์เตอร์แกรนิต เอาซิลิโคนยาแนว ทั้งขอบอ่างและตรงแกรนิตกับกรเบื้องผนังขึ้นราดำตามรูป ถ้าไม่ยาแนว น้ำก็รั่วลงใต้เคาน์เตอร์ครับ จะใช้ยาแนวแทนจะเวิร์คกว่าไหมครับ

ซิงค์ ที่บ้านหลังนี้ ไม่ได้ใช้นานมาก นานๆ ทีก็ให้ญาติทำความสะอาดให้ พอตัวเองมาดูอีกทีเป็นแบบนี้ ไม่ทราบว่า สามารถใช้อะไรขัดคราบออกได้บ้างครับ หรือว่าควรซื้อซิงค์เปลี่ยนใหม่เลยดีกว่า สาเหตุเดาน่าจะมีน้

เป็นชิงค์อ่างล้างจานขนาดเล็กก่อด้วยปูน แล้วติดหน้าบาน แต่ปัญหาคือใต้ซิงค์นั้นชื้นและมีกลิ่นอับชื้อตลอดเวลา พยายามหารอยรั่ว รอยน้ำหยอด แต่ไม่เจอ เหมือนน้ำไหลจากขอบด้านบนลงไปด้า

เนื่องจากซ่อมบ้านเองบ่อย​ โดยเฉพาะห้องน้ำ ทั้งห้องน้ำบ้านเอง​ บ้านเช่า​ หอพัก ห้องน้ำเมื่อใช้งาน​ 10​ ปีขึ้นไป มักมีปัญหารั่วซึม​ ยาแนวหายเป็นร่องลึก มีน้ำขังในร่องยาแนว​ ค่อยๆซึมจนรั่วลงฝ้าชั้นล่าง

คือ มันมาเป็นเซ็ตกับตัวอ่างล้างจาน ซื้อมาจากโฮมโปร ตอนสร้างบ้านครับ ตอนแรกช่างก็ต่อแบบให้ซิลิโคลยาไว้ตามข้อต่อต่างๆ พอนานๆไป (2ปี) ซิลิโคนมันก็เปือยๆ หลุดลอก น้ำก็เริ่มรั่ว พอถอดท่อออกมาดูก็ พบว่ามันม

เห็นอ่างล้างจานนี้ยี่ห้อโอเค ราคาพอคบหาได้ มีทั้งที่ล้างแก้ว ที่ใส่น้ำยาล้างห้องน้ำ ที่วางอะไรต่าง ๆ แบบนี้ มีใครเคยใช้จริงพอจะแชร์ประสบการณ์เป็นวิทยาทานบ้างมั้ยครับ ว่าเจอปัญหาอะไรบ้างมั้ยในการใช้งา