สงสัยเรื่องพินัยกรรม กับสิทธิ์ในการครองโฉนดบ้านที่เป็นพินัยกรรมครับ

คือวันนี้คุยกะเพื่อนเรื่องพินียกรรม
คือ ย่าของเพื่อนเขียนพินัยกรรมไว้ก่อนเสียประมาณ5ปี ว่าขอยกบ้านให้กับหลานคนนี้โดยระบุชื่อ
ต่อมาคุณย่าโอนบ้านให้พ่อเพื่อนตอนยังมีชีวิต โดยพ่อเพื่อนได้เปนเจ้าของบ้านแทน
หลังจากนั้น คุณย่าเสีย และถัดจากนั้นพ่อเพื่อนเสีย
พอเปิดพินัยกรรมคุณย่าเขียนตามด้านบน ส่วนคุณพ่อไม่ได้เขียยไว้

คำถามคือ สรุปบ้านต้องเป็นของใครครับ
แล้วที่เขียนในพินัยกรรมคุณย่สมีผลไรไหมครับ
ถ้าเป็นของพ่อต้องตั้งผู้จัดการมรดกใช่ป่ะครับ (มีพี่น้อง2คน)

รบกวนด้วยนะครับ สงสัยมาก