รบกวนสอบถามกู้ซื้อบ้านและที่ดินค่ะ

เป็นพนักงานมหาวิทยาลัยค่ะ (บรรจุได้ 6 เดือน)  ฐานเงินเดือนอยู่ที่ 22,950 บาทค่ะ
มีรายได้พิเศษต่อเดือน (รับเป็นเงินสด ไม่เข้าบัญชี) อยู่ที่              20,000 บาทต่อเดือนค่ะ  
ไม่ได้ผ่อนรถ  ไม่มีบัตรเครดิต  ใช้จ่ายต่อเดือนประมาณ                10,000 บาท
                                                              คงเหลือ ประมาณ 30,000  บาทค่ะ
อยากซื้อที่ 1 งาน ราคาอยู่ที่ 1,200,000 บาท  และต้องการจะสร้างบ้าน ราคาประมาณ 1,500,000 บาทค่ะ
1.  อยากทราบว่าจะกู้ผ่านไหมคะ  
2.  ธนาคารไหนมีแววจะให้ผ่านบ้างคะ
3.  ถ้าไม่ผ่านจะปรับเปลี่ยนอะไรได้บ้างคะ เช่น มีผู้กู้ร่วม หรือ ควรให้มีฐานเงินเดือนขึ้นถึงเท่าไหร่จึงจะมีสิทธิ์กู้ผ่านคะ

ขอบคุณค่ะ