Renovate ทาวน์โฮมเก่า ต้องมีขั้นตอนยังไงบ้างครับ

สวัสดีค่ะ  จขกท เป็นคนต่างจังหวัดค่ะ มีบ้านมีที่ดินอยู่ต่างจังหวัด แต่ปัจจุบันทำงานอยู่ในกรุงเทพฯ และเนื่องจากว่า จขกท มีพ่อแม่ที่แก่มากแล้ว จึงมีไอเดียอยาก Renovate บ้านให้ท่านค่ะ เลยลองหาข้อมู

รบกวนสอบถามผู้รู้ เรื่องrenovateบ้านค่ะ ตกลงทำสัญญากับผู้รับเหมา ระยะเวลาดำเนินงาน 120วัน จ่ายงวดแรกไปแล้ว 30%  ผ่านไป8 วัน ผู้รับเหมาขอเตรียมเบิกงวด2 อีก25% เร็วไปไหมคะ และก็อยากสอบถามเรื่องลำด

รบช่วยแนะนำบริษัทสถาปนิกหรือรับเหมาที่รับrenovate/ต่อเติมบ้านเก่า คืออยากได้รายชื่อบริษัทใหญ่ที่เชื่อถือได้นะครับ ขอบคุณครับ

อยากทราบว่า สมมุติบ้านสองชั้น กำแพงตัวอาคารที่ติดกับที่ดินข้างเคียง จะเป็นกำแพงทึบและห่างจากที่ดินข้างเคียงประมาณ 1 เมตร แต่ว่าบันไดที่ขึ้นไปยังชั้นสองนั้น จะสร้างติดกำแพงที่ดินข้างเคียงเลยและมีความกว

สอบถามความเห็นครับ กำลังจะขายที่ดิน โดยปกติแล้วจะจ่ายเงินกันตอนไหนครับ 1. โอนที่ดินให้เรียบร้อยก่อนค่อยจ่ายเงิน 2. จ่ายเงินให้ครบก่อนแล้วค่อยโอนที่ดิน 3. จ่ายบางส่วนก่อนหลังโอนที่ดินเสร็จ ก็จ่ายให้คร

เนื่องจากอยาก renovate พื้นที่หนึ่งในบ้าน ให้เป็นร้านกาแฟเล็กๆ มีขนมนิดหน่อย ขอคำแนะนำว่าควรเริ่มจากตรงไหนดี เห็นว่าต้องเอาแบบ (Plan) ไปขออนุญาตเรื่องก่อสร้าง จากที่ไหนสักแห่ง เขต หรือ โยธานี่ล่ะค่ะ เ

สวัสดีค่ะ อยากสอบถามเพื่อนๆ หน่อยค่ะ ว่ากรณีที่เราสร้างบ้านอยู่ในที่ดินของตัวเอง ตัวบ้านดำเนินการเสร็จไปประมาณ80% แล้ว ไม่ได้มีปัญหาเรื่องการจ่ายเงินผู้รับเหมา แต่เงินไม่พอที่จะสร้างกำแพงรั้ว สามารถก