ขอคำปรึกษา ยื่นกู้ 4.5 ล.บาท จะผ่านหรือเปล่าคะ

บ้านที่จะซื้อราคา 4.5 ล้านบาท เป็นบ้านที่กู้ซื้อหลังที่2
อาชีพพนง.บริษัท กู้คนเดียว รายได้สุทธิ 30,000 บาท/เดือน ไม่มีหนี้อื่นๆ ไม่มีบัตรเครดิต
เบื้องต้นเอาสลิปเงินเดือนไปปรึกษาจนท.สินเชื่อธอส. จนท.บอกกู้ได้ 3.8 ล.บาท
เราตกใจว่าทำไมกู้ได้เยอะจัง จนท.ก็คำนวนให้อีกรอบแล้วยืนยันว่าได้ยอดนี้แน่นอน

ซึ่งถ้ากู้ได้ 3.8 ล.เราก็สามารถซื้อได้เพราะมีเงินเก็บอยู่จำนวนหนึ่งจะนำไปรวมให้ครบ
แต่ถ้าได้น้อยกว่านี้ เช่นได้แค่ 2 ล้าน เราก็คิดว่าคงซื้อไม่ไหวเพราะไม่อยากเอาเงินที่เก็บไว้มาใช้

มีใครที่รายได้ประมาณนี้แล้วกู้ได้เท่านี้บ้างไหมคะ
จะได้เป็นแนวทางเราจะได้ตัดสินใจได้

ขอบคุณค่ะ

ปล.เรื่องผ่อนไม่มีปัญหาค่ะเพราะมีคู่สมรสช่วยผ่อนอยู่ แต่ไม่สามารถนำมากู้ร่วมได้ เพราะติดว่าคู่สมรสกู้บ้านไปแล้ว 1 หลัง เดี๋ยวธนาคารจะมองว่าเป็นซื้อบ้านหลังที่ 3