อยากได้อาคารพาณิชย์ จะยื่นกู้แบงค์แต่ลังเล ขอคำแนะนำหน่อยครับ

ผมอยากได้ อาคารพาณิชย์ 2 คูหา ราคา 6.8 ล้าน(3.6+3.2)เป็นที่อยู่อาศัย
แต่ลังเลคือ  ถ้าผมมีเงินสด 2 ล้าน ผมจะทำแบบไหนดีครับ
1. ดาวน์ 2 ล้าน แล้วยื่นกู้ 4.8ล้าน (สมมุติว่ากู้ได้เต็ม)
2. ยื่นกู้เต็ม 6.8 ล้าน แล้วค่อยเอาเงิน 2 ล้านไปโปะทีหลัง
3. ตอนนี้ธนาคารไหน มีข้อเสนอดีๆเด่นๆ บ้างครับ

หรือ มีสมาชิกท่านไหน พอจะแนะนำวิธีการอื่นอีกบ้างครับ
ผมไม่มีประสบการณืเรื่องแบบนี้เลย รบกวนช่วยแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ