ต้องการโมดิฟายบ้านก่อนโอนบ้านได้หรือเปล่าครับ

ทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
-ชั้นล่างจะมีห้องน้ำ 1 ห้องอยู่ใต้บันได และมีห้องครัวติดกัน ประเด็นคือ ไม่ต้องการห้องน้ำใต้บันไดและห้องครัว จะทำให้มันโล่งไปเลย สามารถทำได้หรือเปล่า เพราะโครงการอ้างว่า ต้องทำหลังโอนเท่านั้น (ทุบทิ้ง เสียเงินเอง) โครงการแจ้งว่าจะเทศบาลจะไม่ให้ผ่าน เพราะผิดแบบ แต่ผมคิดว่าผมไม่ได้เพิ่มเสาหรือต่อเติมไปนอกบ้าน มันก็น่าจะทำได้ แบบนี้ควรทำยังไงครับ เพราะอยากได้บ้านที่เราถูกใจ..
ขอบคุณครับ