บ้านร้างอายุ 22 - 23 ปี ชั้นสองมีอาการทรุด ขอความเห็นหน่อยครับ

พอดีในหมู่บ้านมีบ้านเดียวอยู่หลังหนึ่ง เจ้าของซื้อเอาไว้ 22 -23 ปีแล้ว แต่ *ไม่เคยเข้ามาอยู่ หรือดูแลใดๆทั้งสิ้นเลย หลังจากที่ซื้อไป*
เวลาผ่านมา 20 กว่าปี ไม่ว่าจะด้วยเหตุใด ผมดันไปสามารถตามตัวเจอ และขอซื้อมาได้เกือบจะเรียบร้อยแล้ว ทั้งๆที่ตลอดเวลา 20 กว่าปีนี้ มีคนมาขอซื้อ แกก็ไม่ยอมขาย แต่เมื่อเดือนที่แล้ว ผมไปค้นหาตัวตนเจ้าของ คำตอบที่ตอบกลับมาหลังจากที่ผมถามว่าขายไหม (ใจจริงก็ถามเล่นๆแหละ ไม่คิดจริงจัง เพราะคนแถวนั้นขู่เอาไว้เยอะว่าเขาไม่ขายแน่นอน) คือ "จะซื้อเท่าไหร่หละ"..........แปลกดีเนอะ

เมื่อวาน ขอเขาเข้าไปดูข้างในตัวบ้าน มีสภาพสวยกว่าที่คิด แต่แน่นอน ทำกันมันส์แน่ๆงานนี้ (ที่พอจะใช้งานได้คือเสา คานและคอนกรีตต่างๆ นอกนั้น...มันส์ระเบิดดดด) ตั้งงบทำเอาไว้ 1.3-1.5 ล้านบาท

ปัญหาที่ตอนนี้หนักใจคือบริเวณชั้นสองห้องด้านใน (ห้องใหญ่) มีอาการทรุดตามรูป




***กล่าวคือ***
1.พื้นบริเวณด้านหลังมีการลาดเทลงไป (ไม่มาก แต่รู้สึกได้)
2.มีรอยแตกที่กำแพง และเสาทั้งสองข้าง
3.พื้นไม้ปาร์เก้มีการลาดลงเทไปอย่างที่เห็น
4.ฝ้าหลังคาที่เห็นมันลาดนั้น เป็นเพราะลาดตามทรงของหลังคาข้างนอกน่ะครับ ไม่ใช่ลาดตามพื้น
5.บริเวณชั้นล่าง (ชั้น 1) โซนเดียวกัน ไม่มีอาการแตกร้าวหรือทรุดใดๆ

*ลองไปเรียกช่างที่กำลังก่อสร้างบ้านมาลองดูให้*
เขาบอกว่าไม่หนักหนา บ้านอายุขนาดนี้ ไม่เคยเข้ามาดูแล แค่นี้ถือว่าเด็กๆมาก เทพื้นใหม่ + ซ่อมเสา ซ่อมคอนกรีดก็ใช้ได้ ไม่มีอะไรต้องห่วง

*******************************************************************************************************

ขอถามท่านๆในนี้หน่อยครับ ว่าผมควรจะเป็นห่วงและซีเรียสกับปัญหานี้ ขนาดไหน
รบกวนขอความคิดเห็นและคำแนะนำด้วยครับ

ขอบคุณครับ