มีเงินเหลือเดือนละ 2-3 หมื่น เก็บหรือลงทุนอย่างไรดี

รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ตอนนี้มีเงินเดือนเหลือจากใช้จ่ายประมาณเดือนละ 2-3 หมื่นบาท
อยากออม หรือ ลงทุน ที่ความเสี่ยงไม่สูง ผลประโยชน์ดี ๆ ถ้าสามารถนำมาลดภาษีได้ยิ่งดีใหญ่เลยค่ะ
อยากเก็บด้วยตัวเองบ้าง ตอนนี้แฟนจะให้เอาไปซื้อตึกอาคารพาณิชย์ แล้วให้เราผ่อนค่ะ
แต่เราคิดว่าซื้อตึกต้องมีโครงการทำมาหากินต่อยอดเงินนะถึงจะถูก ซื้อไว้เก็งกำไรคิดว่ายาก
เพื่อน ๆ มีความเห็นว่ายังไงบ้างคะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ