สามารถโอนที่ดินมรดกเป็นของทายาท ในวันเดียวกันกับโอนขายให้คนซื้อได้ไหม

กระทู้คำถาม

คำถาม:

ถ้าศาลมีคำสั่งให้ผจก.มรดกโอนเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดให้เป็นของทายาทได้แล้ว

และเจ้าของต้องการขาย จะสามารถทำการโอนขาย คือเปลี่ยนชื่อทั้งสองอย่างในวันเดียวกันเลยได้หรือไม่คะ

ทางคนขายถามมาค่ะ จะได้ไม่ต้องลางานไปกรมที่ดินหลายครั้ง
มีค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากนี้อะไรบ้างคะ (กรณีซื้อสด)
1.ภาษีรายได้
2.ค่าธรรมเนียมโอน
3.อากร

เสียค่าธรรมเนียมโอนมรดกกี่เปอร์เซ็นต์ แล้วต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอีกหรือเปล่าคะ