สัญญาเช่าปากเปล่า,เรามีสิทธให้ผู้อยู่อาศัยออกจากห้องได้หรือไม่?

คือตอนนี้ผมมีห้องซึ่งเป็นชื่อของผมอยู่
และผู้อยู่อาศัยคือเพื่อนของเพื่อนอีกทีครับ ซึ่งเช่าอาศัยโดยเพื่อนของผมรับปาก แค่ว่า จะจ่ายค่าเช่าห้องให้ทุกเดิอน

ซึ่งผมและผู้อยู่อาศัยไม่ได้รู้จักกันเป็นการส่วนตัวครับ

แต่มาตอนนี้ผมต้องการขายห้อง แต่ติดเรื่องผู้อยู่อาศัย และเพื่อนที่ติดต่อมาตลอด ได้ทะเลาะกันและไม่ได้คุยกันอีก

ผมมีสิทธแจ้งให้ผู้อยู่อาศัยออกไปทันทีได้เลยมั้ยครับ