ปัญหาผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า

รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะ

คือแม่เรามีตึกแถวให้เช่า ตอนแรก คนเช่า (ผู้ชาย ทำติดตั้งกระจกอลูมิเนียม) ก็จ่ายเงินแต่เลท 2-3 วันก็ไม่มีปัญหา แต่พอมาเดือนนี้เลทไป 10 กว่าวันแล้ว และไม่รับสายเรา ตอนแรก เค้าบอกเดี๋ยวจะให้แฟนเค้าโอนตังต์มาให้ แต่พอเราโทรไปหาแฟนเค้า แฟนเค้าบอกว่าเค้าเลิกกันแล้ว ผู้ชายเอาแต่เมาไม่รับผิดชอบอะไรเลย เบื่อมาก  ให้เราคุยกับผู้ชายโดยตรง แต่คนเช่าคนนี้หลอกเราไปเรื่อยๆ บอกว่าพรุ่งนี้จะโอน ก็ไม่โอน ผลัดไปเรื่อยๆ เราโทรเช็ค ค่าน้ำ-ไฟ ทางการไฟฟ้าบอกว่าเราว่าเค้าจะตัดไฟวันที่ 12 นี้ เพราะค้างมาหลายเดือนแล้ว จริงๆตอนนี้เรายังมีเก็บเงินมัดจำอยู่ส่วนหนึ่ง เรามีปัญหาอยากถามเพื่อนๆ นะคะ

1.มีผู้ชายอยู่บ้านเช่าเรา ประมาณ 3-4 คน ส่วนครอบครัวเรามีผู้หญิงคือแม่กับเรา  ถ้าเราจะขอให้เค้าออก และเค้ายังดื้อดึงไม่ออก เราจะสามารถทำอะไรได้บ้างคะ

2.สิ่งที่เราเป็นห่วง คือ วันที่ 12นี้ ถ้าตัดไฟ แล้วเกิดพวกเค้าจุดเทียนแทนขึ้นมา และกินเหล้า (แฟนเค้าบอกกินทุกวัน) เกิดไฟไหม้ขึ้นมา ดังนั้น เราควรจะให้เค้าออกไปก่อนวันนั้นใช่ไหมคะ

3.มีวิธีการใดบ้างที่ให้เค้าย้ายออกไปได้บ้างคะ

ขอบคุณมากค่ะ