ขอเล่ารายละเอียดส่วนตัวก่อนนะครับ
-เงินเดือนผมตอนนี้ 41,000
โอทีอีกประมาณ 10,000-20,000 ในข้อนี้ขอตีที่ขั้นต่ำ 10,000 แล้วกันครับ
-เงินเดือนแฟนตอนนี้ 28,000 (แฟนทำงานที่บ้านรับเงินเป็นรายสัปดาห์ๆละ 7,000)
รวมๆสองคนเดือนละประมาณ เจ็ด-แปดหมื่น
**ทั้งสองคนไม่มีภาระผ่อนอะไรใดๆทั้งสิ้น**
ผมสนใจบ้านหลังนึงอยู่เป็นโครงการเล็กๆแต่ราคาบ้านไม่เล็กเลย เป็นบ้านเดี่ยวราคาบ้าน 6,400,000 บาท ตัวบ้านยังไม่สร้างเพราะโครงการจะสร้างก็ต่อเมื่อมีการจอง+วางเงินทำสัญญา(ประมาณสามแสน) ทางโครงการให้ลองทำเรื่องยื่น pre-approve ไปก่อน *ยังไม่มีการจ่ายเงินจองใดๆทั้งสิ้น*
ขอทางโครงการลองยื่นดูก่อนนะครับ
-เอกสารที่ยื่นแนบไปด้วยก็เงินเก็บสองคนรวมกันประมาณหนึ่งล้านหนึ่งแสน+บัญชีสลากออมสินที่ซื้อประมาณสองแแสนห้า ตรงนี้ธนาคารจะเอามาคิดไหมครับ
มีเรื่องสอบถามเพราะกังวลหลายอย่างเลยครับ (ขนาดยังไม่เสียเงินไรเลย 55+)
1. ผมกับแฟนจะยื่นกู้ร่วมกันครับ วงเงินที่ต้องการกู้ประมาณ ห้าล้านสาม-ห้าล้านห้า(จะดาว์นบ้านประมาณหนึ่งล้าน) รายได้เท่าที่บอกพอจะมีโอกาสกู้ได้ไหมครับ
2. ผมเข้าใจว่าโครงการคงยื่นเต็มจำนวน หกล้านสี่แสน แบบนี้ธนาคารเค้าจะบอกยอดที่ปล่อยกู้ให้ได้เท่าไรใช่ไหมครับ หรือบอกแค่ ผ่าน/ไม่ผ่าน
3. ในเคสที่ว่า pre-approve ผ่าน บ้านสร้างประมาณ 10 เดือนเสร็จ หลังจากนั้นก็ต้องยื่นกู้อีกทีใช่ไหมครับ ธนาคารจะเริ่มขั้นตอนใหม่เลยหรือเปล่า
***กังวลตรงนี้มากกลัวไม่ผ่านแต่เสียเงินจอง+ทำสัญญา+ผ่อนดาวน์ ประมาณหนึ่งล้านไปแล้ว***
ปล. ผมเคยยื่นโครงการอื่นมาประมาณสองโครงการ
1. โครงการของแลนด์บ้านประมาณ 5-5.5 ล้าน(จำไม่ได้แล้ว) ยื่นคนเดียวกับ LH ก็ผ่าน (เงินเดือนตอนนั้นประมาณสามหมื่นนิดๆ)
2. โครงการเดอะแกรนด์บ้านประมาณ 4.5 ล้าน ยื่นคนเดียวกับกรุงไทยก็ผ่าน (เงินเดือนตอนนั้นประมาณสามหมื่นนิดๆ)
แต่อันนี้โครงการไม่ใช่แบรนด์ดังและยื่นแบงค์ที่โครงการไม่ได้ดิวด้วย ยื่นออมสิน,อาคารสงเคราะห์,กรุงไทย,กรุงเทพ ไปเกี่ยวไหมครับที่จะไม่ผ่าน
ขอบคุณทุกความเห็นใครมีอะไรเห็นว่าต้องกังวลมากกว่านี้แนะนำด้วยครับ
ขอความเห็นซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต (กระทู้แรกในชีวิตเลย)
-เงินเดือนผมตอนนี้ 41,000
โอทีอีกประมาณ 10,000-20,000 ในข้อนี้ขอตีที่ขั้นต่ำ 10,000 แล้วกันครับ
-เงินเดือนแฟนตอนนี้ 28,000 (แฟนทำงานที่บ้านรับเงินเป็นรายสัปดาห์ๆละ 7,000)
รวมๆสองคนเดือนละประมาณ เจ็ด-แปดหมื่น
**ทั้งสองคนไม่มีภาระผ่อนอะไรใดๆทั้งสิ้น**
ผมสนใจบ้านหลังนึงอยู่เป็นโครงการเล็กๆแต่ราคาบ้านไม่เล็กเลย เป็นบ้านเดี่ยวราคาบ้าน 6,400,000 บาท ตัวบ้านยังไม่สร้างเพราะโครงการจะสร้างก็ต่อเมื่อมีการจอง+วางเงินทำสัญญา(ประมาณสามแสน) ทางโครงการให้ลองทำเรื่องยื่น pre-approve ไปก่อน *ยังไม่มีการจ่ายเงินจองใดๆทั้งสิ้น*
ขอทางโครงการลองยื่นดูก่อนนะครับ
-เอกสารที่ยื่นแนบไปด้วยก็เงินเก็บสองคนรวมกันประมาณหนึ่งล้านหนึ่งแสน+บัญชีสลากออมสินที่ซื้อประมาณสองแแสนห้า ตรงนี้ธนาคารจะเอามาคิดไหมครับ
มีเรื่องสอบถามเพราะกังวลหลายอย่างเลยครับ (ขนาดยังไม่เสียเงินไรเลย 55+)
1. ผมกับแฟนจะยื่นกู้ร่วมกันครับ วงเงินที่ต้องการกู้ประมาณ ห้าล้านสาม-ห้าล้านห้า(จะดาว์นบ้านประมาณหนึ่งล้าน) รายได้เท่าที่บอกพอจะมีโอกาสกู้ได้ไหมครับ
2. ผมเข้าใจว่าโครงการคงยื่นเต็มจำนวน หกล้านสี่แสน แบบนี้ธนาคารเค้าจะบอกยอดที่ปล่อยกู้ให้ได้เท่าไรใช่ไหมครับ หรือบอกแค่ ผ่าน/ไม่ผ่าน
3. ในเคสที่ว่า pre-approve ผ่าน บ้านสร้างประมาณ 10 เดือนเสร็จ หลังจากนั้นก็ต้องยื่นกู้อีกทีใช่ไหมครับ ธนาคารจะเริ่มขั้นตอนใหม่เลยหรือเปล่า
***กังวลตรงนี้มากกลัวไม่ผ่านแต่เสียเงินจอง+ทำสัญญา+ผ่อนดาวน์ ประมาณหนึ่งล้านไปแล้ว***
ปล. ผมเคยยื่นโครงการอื่นมาประมาณสองโครงการ
1. โครงการของแลนด์บ้านประมาณ 5-5.5 ล้าน(จำไม่ได้แล้ว) ยื่นคนเดียวกับ LH ก็ผ่าน (เงินเดือนตอนนั้นประมาณสามหมื่นนิดๆ)
2. โครงการเดอะแกรนด์บ้านประมาณ 4.5 ล้าน ยื่นคนเดียวกับกรุงไทยก็ผ่าน (เงินเดือนตอนนั้นประมาณสามหมื่นนิดๆ)
แต่อันนี้โครงการไม่ใช่แบรนด์ดังและยื่นแบงค์ที่โครงการไม่ได้ดิวด้วย ยื่นออมสิน,อาคารสงเคราะห์,กรุงไทย,กรุงเทพ ไปเกี่ยวไหมครับที่จะไม่ผ่าน
ขอบคุณทุกความเห็นใครมีอะไรเห็นว่าต้องกังวลมากกว่านี้แนะนำด้วยครับ