สีภายในบ้านจัดสรร สามารถทาสีอื่นทับเลยได้ไหม

สวัสดีค่ะ รบกวนขอความรู้เกี่ยวกับทาสีผนังและเพดานภายใน จ้างช่างมาซ่อมและทาสีเท่าที่จำเป็น เนื่องจากตั้งใจจะขายบ้าน ช่างแจ้งว่าให้ทาเฉพาะสีรองพื้นอย่างเดียว( beger rain quick br-2900) เพื่อปกป้องปูน

คอนโด 30 ตรม. เปนห้องใหม่พึ่งเสร็จคับ สีที่โครงการทาให้เปนสีขาว ดูทำความสะอาดยาก เลยอยากทาสีใหม่แบบเช็ดทำความสะอาดง่าย (เหมือนในโฆษณา) รบกวนสอบถามคับ 1 ต้องทารองพื้นไหมคับ หรือสามารถทาสีใหม่ทับได้เลย

สมมุติว่า ห้องที่คั่นด้วยไม้อัด แล้วห้องข้างสูบบุหรี่ ควันบุหรี่ซึมออกจากไม้มาอีกฝั่งได้ไหมคะ ขอบคุณค่ะ

ซื้อบ้านใหม่จากโครงการมาค่ะ แต่หลังนี้สร้างเสร็จได้1ปีแล้ว สีที่โครงการใช้ทาภายในคือ 4 seasons สีขาว ด้าน เราไม่ชอบเพราะมันดูสกปรกง่าย เช็ดทำความสะอาดยาก เลยเหมาช่างที่ทาของโครงการมาทาให้ใหม่ ช่างเค้า

กำลังจะรับโอนทาวน์เฮ้าท์หลังกลาง เมื่อวานเข้าไปตรวจรับมาพบว่าสีที่ทามันเปื้อนง่ายมาก แค่เอานิ้วมือไปโดนมันก็เป็นคราบดำแล้ว ที่สำคัญเช็ดไม่ออกด้วย..ต้องเอาลูกกลิ้งมาทาทับสถานเดียว เป็นสีขาวครีมยี่ห้อโจ

หมู่บ้านเดี่ยวขายมา 20 ปีแล้ว ขยายพื้นที่ออกไปเรื่อยๆ เลยไม่มีนิติบุคคล โครงการก็มีหน้าที่ขายบ้านใหม่อย่างเดียว โซนที่ขายไปแล้ว อยากทำอะไรก็ตามสบาย มีหลายหลังสร้างล้ำมานอกรั้ว ปิดทางเท้า หรือ ล้ำมาที่

ก่อนทาสีควรขัดผิวก่อนไหมคะ ต้องลงน้ำยารองพื้นไม้ก่อนทาสีทับด้วยรึป่าวคะ  หรือสามารถทาสีจริง(สีขาวควันบุหรี่)ทับแลคเกอร์ได้เลย