เขาว่าจะเช่าโดยผู้เช่าเป็นบริษัทจากต่างประเทศ ขอเช่าเป็นระยะ 30 ปี จ่ายเงินล่วงหน้าจำนวน 5 ล้านบาท และจ่ายรายปี ปีละ 50,000 บาท
ตามที่ผมคุยและศึกษาร่วมกันกับเขา มีประเด็นที่ยังสงสัยคือ
1.เขาต้องหักภาษี ณ.ที่จ่าย 15%(กรณีนิติบุคคลในไทยจะหักแค่ 5%)
2.ตามที่ตกลง เขาจะเป็นผู้จ่าย ภาษีหักณ.ที่จ่าย ยิ่งจ่ายมาก ยิ่งเป็นประโยชน์กับผมเพราะไปขอเครดิตคืนได้ ถูกต้องหรือไม่
3.การยื่นภาษีประจำปีของผมสามารถเฉลี่ย เงินล่วงหน้าเป็นรายได้เฉลี่ย ของ 30ปีได้  ส่วนเขาสามารถเฉลี่ยจ่ายภาษีหักณ.ที่จ่ายได้หรือไม่
4.สัญญาจะต้องเขียนเงินล่วงหน้า =5,000,000./0.85=5,882,353. ใช่ไหม
5.ตอนที่ผมยื่นแบบภาษี ผมจะได้เงินคืน จากส่วนของ 15%ทั้งหมดในปีแรกเลยหรือ ส่วน 15%ถูกเฉลี่ยคืนให้ผมหลังการคำนวนภาษีเป็นรายปี
6.ภาษีที่หักถ้าเขาไม่นำส่ง สรรพากร จะเป็นปัญหากับผมหรือไม่อย่างไร
7.จะป้องกันกรณี 6.อย่างไร
ขอรบกวนหน่อยครับ ข้อ 2,3,4 ค่อนข้างมั่นใจ แต่ข้อ 1,5 ปรึกษานักบัญชี แล้วยังไม่ยืนยันความถูกต้อง จึงมาขอความช่วยเหลือกับพันทิพครับ