ผ่อนบ้าน 20000 บาทตามสัญญา กับผ่อน 18000+2000 บาทต่างกันไหม

สงสัยว่าการกู้สินเชื่อซื้อบ้าน แบบที่ 1 ทำสัญญาผ่อนเดือนละ 20000 บาท แล้วจ่ายจริง 20000 บาททุกเดือน
กับแบบที่ 2 ทำสัญญาผ่อนเดือนละ 18000 บาท แล้วจ่ายจริง 18000+2000 บาทมันก็คือ 20000 บาททุกเดือนเหมือนกัน
แล้วผ่อนแบบไหนจะส่งหมดก่อน ลดต้น ลดดอก ต่างกันมั้ย หรือว่าสุดท้ายแล้วมันไม่ต่างกัน