LPN วิวล์ลาดกระบัง2 กับ LPNร่มเกล้าสุวรรณภูมิคอนโดทาวน์ แบบไหนปล่อยเช่าดีกว่ากันครับ?

เราซื้อคอนโดของ LPN มาได้เกือบปีแล้ว แต่ช่างยังเก็บ Defect ให้ไม่เสร็จเลย นัดแต่ละทีก็ไม่มีวันนัดที่ชัดเจนเลยค่ะ เช่น บอกจะเข้าช่วงกลางเดือน ไม่บอกวัน อยากจะเข้าวันไหนก็เข้า บางเดือนบอกจะเข้ากลางเดือ

พอดีไปงานบ้านและที่ดิน มีโปรลด 40% แต่ต้องจ่ายเงินสด เหลือห้องละ 694,000 บาท ลงทุนค่าเฟอร์ อีก 70,000 บาท ได้ปล่อยเช่าได้ค่าเช่า 5500-6000 เหมาะสมที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ห้อง 22 ตรม. ตึกอยู่ด้านหน้าสุด

ผมสนใจคอนโดแห่งหนึ่ง low rise อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า 1 กม.นิดๆ ราคา 1.39 ลบ. 24 ตร.ม. คิดว่าจะดาวน์ ให้เหลือยอดกู้แค่ 1 ล้านเดียว ผ่อนเดือนละ 6000 แล้วก็ปล่อยเช่าเดือนละ 8000-9000 บาท คิดว่าตอนนี้ยังรุ่งไ

พอดีผมกำลังจะหาคอนโดอยู่ ผ่อนสบาย เสียอย่างเดียวไม่ใช่คนพื้นที่และไม่มีสระว่ายน้ำ (คิดในใจค่อยไปว่ายคอนโดเพื่อนก็ได้) วันนี้เข้าไปดูโครงการแล้วแต่ผมไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้มาก่อน และ 27 มิย นี้ก็จะปล่อ

คนเช่าจะว่าไหมถ้ามีแอร์ตัวเดียวซึ่งเป็นแอร์ที่ติดตั้งอยู่ด้านนอกแต่ 18,000 BTU แต่มันเป็นห้องกั้นนะ ไม่ค่อยมั่นใจอ่ะ แต่ผู้เช่าคนอื่นอยู่เขาก็ไม่ซีเรียสนะเพราะว่าเปิดจากด้านนอกแต่ว่าเขาก็เปิดประตูห้อง

1) ​ผมคุ้นเคยว่าผู้ให้เช่าจ่ายค่าส่วนกลางคอนโด ส่วนบ้านและทาวน์โฮมในโครงการ ทำไมเหมือนผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบรึเปล่าครับ เข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองใเข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองในสัญญาได้ แต่ถ้าไม่มีการตกล

หาบ้านเช่าแถวร่มเกล้า ราคาค่าเช่าไม่เกิน6,000บาท พร้อมเข้าอยู่ต้นเดือนกุมภาพันธ์2569ค่ะ