รบกวนหน่อยค่ะ.. ซื้อบ้านมือสอง ติดค้างผ่อนธนาคาร

สวัสดีค่ะ

รบกวนสอบถาม พอดีเราจะซื้อบ้านต่อจาก เจ้าของเดิมค่ะ  ซื่งเค้ายังติดค้างผ่อนธนาคาร  U อยู่ โดยยังไม่โดนยึด

ที่นี้ เราก็เอาสำเนาโฉนด(จากเจ้าของ) ไปยื่นกู้ กะอีกธนาคาร  --->  ผ่านแล้วค่ะ  

ทางธนาคารของเรานัดวันโอน คือ ตั้งแต่วันที่ 3 ธค เป็นต้นไป  ..  

เราต้องทำอย่างไรบ้างคะ   พอดีทาง ธ U เค้าบอกลูกหนี้เค้าว่าให้มาทำเรื่องเบิกโฉนด   ใช้เวลา  1 เดือน !!

แต่ด้านเราพร้อมแล้วค่ะ    หรือทางธนาคารของเจ้าบ้านเค้าต้องไปด้วยวันโอน  แล้วยื่นหมู แมว  กันคะ  

ขอบคุณค่ะ