ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า จัดการยังไงดีคะ?

เราเพิ่งเริ่มลงทุนซื้อคอนโดให้เช่ากับพี่ชายค่ะ โดยใช่ชื่อพี่ชายกู้แต่เราข่วยกันผ่อน ทีนี้พี่ชายหาผู้เช่าได้มาเป็นคนรู้จัก ขอไม่จ่ายเงินประกันหรือเงินมัดจำซึ่งอันนี้เราก็โอเคให้จาายแค่ค่าเช่าก็ได้ ถึงกำหนดก็ไม่ยอมชำระ 2งวดมาแล้ว
เราจะทำอย่างไรได้บ้างคะ เพราะเราก็กะจะเอาค่าเช่าไปผ่อนกับธนาคาร นี่ต้องมาแบกเองทั้งหมดลำบากพอดูค่ะ

กำหนดจ่ายค่าเช่าทุกวันที่20 เลยมาหลายวันแล้ว ถ้าเกิดเราจะจัดการโดยไปล๊อคห้องไม่ให้ผู้เช่าเข้าจะเป็นอะไรมั้ยคะ? สามารถทำได้มั้ย?