งบ 5 แสน จะต่อเติม หรือ สร้างบ้านหลังไหม่ดี

สวัสดีคะ มีเรื่องอยากใด้คำแนะนำหน่อยอะคะ ตอนนี้กำลังคิดว่า จะต่อเติมบ้านหลังเก่าหรือทุบแล้วสร้างไหม่ดี เพราะตัวบ้านค่อนข้างเก่าแล้ว ตัวบ้านตอนนี้จะเป็น ข้างล่างเป็นปูนส่วนข้างบนเป็นไม้ คิดว่าจะรื้อไม้ชั้นบนออกแล้วทำหลังคาเป็นบ้านชั้นเดียวสะ หรือจะทุบแล้วทำไหม่เลยทั้งหลังแต่ก็กลัวเกินงบเพราะตอนนี้มีงบแค่ 5แสนบาท เอง เลยอยากใด้คำแนะนำอะคะ. รบกวนผู้รู้มาแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณคะ