กำลังคำนวณการตั้งราคา บ้านอะครับ  ขาดปัจจัยตัวใหนแนะนำด้วยครับผม
รายละเอียดก่อนตั้งราคามีดังนี้ครับ
    -  โครงการอยู่ในตัวเมือง จังหวัดแพร่  ทั้งหมด 8 Unit
    -  ใกล้โรงเรียน ประจำจังหวัดทั้ง ชายและหญิง และสถานที่ราชการ รวมถึง รัฐวิสาหกิจ แหล่งจำจ่าย ออกกำลังกาย ตลาดสด สถานีขนส่ง
    -  โครงการ เข้าซอยจากถนนหลัก 120 เมตร
    -  ตัวบ้าน 2 ชั้น ครึ่ง สไตล์ bali contemporary
    -  หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 13 เมตร 2 นอน 3 น้ำ 1 ครัว 1 นั่งเล่น
    -  วัตถุดิบ เกรดดี
    -  ถมดินสูง 1 เมตร
    -  มีถนนในโครงการ มีสวนหย่อมในโครงการ ระบบแสงสว่างรอบโครงการเป็น โซล่าเซลล์ กล้องวงจรปิด
    -  ราคาที่ดิน ประเมินจากสำนักงานที่ดิน 1,200,000 บาท

     ต้องการตั้งราคาขายในราคาเริ่มต้นที่    1.99  แพงไปมั๊ยครับ