นำบ้านไปเข้าแบงค์ เพื่อปิดหนี้บัตรและสินเชื่อ ใช้ธนาคารไหนดีครับ ออมสินดีไหมครับ และนานไหม

ถ้าไม่เอาบ้านเข้าแบงค์

รายรับ= 88,000 บาท

รายจ่าย= 78,401 บาท

เหลือ. = 9,599 บาท.  (ยังจะออมอีกเดือนละ 12,000)

มันติดตัวแดง เลยนะนั้น -3,000 บาทททท. ต่อเดือนนน.

ทรัพย์สินที่มี.                          หนี้สินที่มี
                                                เงินสด (-3,000)
บ้านราคา 1,500,000.              บ้านราคา             3,090,000
ที่ดิน ราคา 600,000.                หนี้บัตรเครดิต.     805,000

ถ้าคุณกู้ผ่าน. ยอดหนี้ บัตรเครดิตจะหายไป แต่ว่า จะเป็นแบบนี้

ทรัพย์สินที่มี.                                   หนี้สินที่มี

เงินสด 40,700 *.                               บ้านราคา             3,090,000.                            
วงเงินกู้คงเหลือ 695,000**
ที่ดิน ราคา 600,000.                          บ้านราคา            1,500,000     (จากวงเงินกู้)

*เงินเดือนหลังหักค่าใช้จ่ายประจำ แต่ยังไม่ได้ หักตามแผนการออม และ ค่าผ่อนคืนเงินกู้จากบ้านหลังแรก
** กู้บ้านมา 1,500,000 ตัดบัตรทั้งหมดยอดหนี้ 805,000

คำนวณ การออมตามแผนข้างต้น
เงินเดือนคงเหลือ.  40,700 บาท/เดือน.    
การออมทั้งหมดข้างต้นจะใช้เงิน =32,000 บาท/เดือน***.                    ***(ค่าสหกรณ์ ค่าประกัน ซื้อทอง ซื้อหุ้น ซื้อกองทุน ซื้อltf rmf ฝากประจำ)
จะเหลือเงินหลังจากทำการออมแล้ว =8,700/เดือนนนน

^^ เงินคงเหลือ ต่อเดือน 8,700 บาท นี้ ยังมิได้หักหนี้จากการผ่อนชำระ วงเงินกู้ 1,500,000 บาท  ^^.

ข้อดี ถ้าสามารถทำให้การผ่อนชำระกับแบงค์ได้ไม่เกิน 8,700 บาท.  มันก็จะลงตัวทุกอย่าง หรือถ้าเกิน ก็ไปปรับลดการออมที่มากเกินไปทิ้ง
         มีเงินสดเป็นวงเงินกู้คงเหลือ  695,000 บาทท. ไว้สำรองหรือลงทุนเพิ่ม

ข้อเสีย.  มีความเสี่ยง จากสภาพ ศก.  ตกงานกระทันหัน. อุบัติเหตุ เสียชีวิต. พิการ   ธุรกิจที่ลงทุนเจ๊งง. เล่นหุ้นเจ๊ง. กองทุนเจ๊ง ทองตก

             ดูแล้ว เงินฝืดมาก  ถ้าไปหยิบยืมหนี้ ใครมาใช้จ่าย ก็ ต้องไปจ่ายเจ้าหนี้  ก่อนที่จะคิด ออม หรือลงทุน อะไร ไม่อย่างงั้น จะไม่ได้ผลกำไรแน่นอน เพราะเอาเปรียบคนที่เคยช่วยเหลือ