จะกู้บ้านครับตอนนี้เสนอไปหลายที่ ก็ผ่านหมด แต่ที่สนใจจริงมีดังนี้

1. แบงค์กรุงเทพ  ปีแรก 1% ปีถัดไป MLR-1 (MLR = 6.75)
2. ออมสิน สองปีแรก 3% ปีถัดไป MLR-0.5 (MLR = 6.875)
3. SCB สามปีแรก 4% ปีถัดไป MRR-1.5 (MRR = 8.100)
4. ธนชาติ สองปีแรก 3% ปีถัดไป MLR-0.5 (MLR = 7.125)

ถ้าคำนวณอัตราดอกเบี้ยคร่าวๆ ของกรุงเทพและออมสิน น่าจะถูกที่สุด แต่ก็ไม่ได้ต่างกันมาก ทำให้ผมต้องพิจารณาเรื่องอื่นด้วย
1. ความสะดวก - แบงค์กรุงเทพสะดวกสุดในแง่ตัดบัญชีเพราะบัญชีเงินเดือนผมใช้ของที่นี่ แต่ไม่สะดวกเวลาจะโปะ เพราะถ้าโปะไม่ตรงวันตัดบัญชีจะต้องโทรไปแจ้งทาง จนท (ไม่งั้นจะถือว่าเป็นการตัดบัญชีเดือนถัดไป) ส่วนออมสินโปะได้ตลอดแต่ไม่มีโอนจากแบงค์อื่นมาเข้าบัญชีออมสิน ส่วน SCB และธนชาติ น่าจะได้ทั้งโอนต่างแบงค์และโปะเมื่อไหร่ก็ได้ (ยังไม่ได้ถาม ใครพอทราบไม๊คับ?)

2.ค่าใช้จ่ายอื่น - ค่าประกันอัคคีภัยของแบงค์กรุงเทพแพงสุด เพราะคิดสิบปี (ผมจำตัวเลขไม่ได้) SCB 3 ปี 3,943 บาท ส่วนที่อื่นยังไม่ได้ถาม - -
                    - ค่า refinance ของแบค์กรุงเทพคิด 1% ส่วน ออมสิน 0.75 ที่อื่นยังไม่ได้ถามครับ

3.โอกาสในการปรับลดดอกเบี้ย - ทาง SCB เคลมว่าถ้าครบสามปีแล้วมีประวัติการจ่ายที่ดีก็จะลดดอกเบี้ยให้ (เซลเคลมว่าของเค้าทำมาหลายรายแล้วลดได้จริง) ส่วนที่อื่นก็มีอ้างเช่นกัน ไม่แน่ใจว่าใครเคยทำกับแบงค์ด้านบนแล้ว ได้ปรับลดจริงบ้างครับ

4.แนวโน้มอัตราดอกเบี้ย - ในอีกสามปีแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจะเป็นอย่างไรบ้างครับ ถ้าเพิ่มสูงผมจะได้เลือกที่มัน fix นานๆ

ถามเยอะมากครับ เพราะเลือกไม่ถูกจริงๆ ต่างก็มีดีคนละอย่าง ยังไงก็ขอบคุณมากสำหรับคำตอบครับ -/|\-