บ้านนี้สมัยคุณตาซื้อไว้แล้วยกให้ คุณแม่เรากับคุณลุง
แต่ตอนโอนตอนนั้นลุงโอนเข้ามาเป็นชื่อลุงคนเดียว แม่เราเลยจะไปเพิ่มชื่อเป็นเจ้าของบ้านอีก 1 คน
เพราะบ้านหลังนี้ต้องแบ่งให้ 2 คนตามที่คุณตายกไว้ให้ เลยจะขอสอบถามค่ะ ว่ากรณีนี้
1. หากแม่เราเอาชื่อเข้าเป็นเจ้าของบ้านคู่กันกับคุณลุงแล้วบ้านหลังนี้เท่ากับเป็นเจ้าของกันคนละครึ่งถูกต้องรึเปล่าคะ
หรือว่าสามารถแบ่งในสัดส่วนที่ไม่เท่ากันได้ หากเป็นแบบนี้ในสัญญาต้องมีอะไรระบุไว้หรือไม่
2. หากถูกแบ่งเป็น 2 สิทธิ์ แล้ววันนึงหากมีใครเอาบ้านไปทำอะไร โดยทำเพียงแค่คนเดียวไม่สามารถทำได้ใช่ไหมคะ เช่นเอาไปขาย เอาไปเข้าไว้กับธนาคาร ต้องทำร่วมกันทั้งลุงและแม่ ใช่รึเปล่าคะ
3. หากวันนึงลุงจะยกให้ลูกลุง 2 คน แม่จะยกให้เรา ลูกคนเดียว โดยลุงใส่ชื่อลูกทั้ง 2 คน แต่แม่ให้เราแค่คนเดียว บ้านหลังนี้จะถูกแบ่งเป็น 3 ส่วน หรือเราได้ครึ่งนึง อีกครึ่งนึงของลุง ลูกเค้าก็ไปแบ่งคนละ 25 คะ
ในกรณีดังกล่าวนี้มีอะไรที่ควรทำให้ชัดเจน หรือเพิ่มเติมรึเปล่าคะ ว่าควรจะต้องทำอย่างไรให้บ้านนี้ถูกแบ่งคนละครึ่งตามที่ถูกต้องจริง
ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ
&&&ขอคำแนะนำค่ะ กรณีสิทธิ์ของเจ้าของบ้าน 2 ชื่อในบ้านหลังเดียวกัน&&&
แต่ตอนโอนตอนนั้นลุงโอนเข้ามาเป็นชื่อลุงคนเดียว แม่เราเลยจะไปเพิ่มชื่อเป็นเจ้าของบ้านอีก 1 คน
เพราะบ้านหลังนี้ต้องแบ่งให้ 2 คนตามที่คุณตายกไว้ให้ เลยจะขอสอบถามค่ะ ว่ากรณีนี้
1. หากแม่เราเอาชื่อเข้าเป็นเจ้าของบ้านคู่กันกับคุณลุงแล้วบ้านหลังนี้เท่ากับเป็นเจ้าของกันคนละครึ่งถูกต้องรึเปล่าคะ
หรือว่าสามารถแบ่งในสัดส่วนที่ไม่เท่ากันได้ หากเป็นแบบนี้ในสัญญาต้องมีอะไรระบุไว้หรือไม่
2. หากถูกแบ่งเป็น 2 สิทธิ์ แล้ววันนึงหากมีใครเอาบ้านไปทำอะไร โดยทำเพียงแค่คนเดียวไม่สามารถทำได้ใช่ไหมคะ เช่นเอาไปขาย เอาไปเข้าไว้กับธนาคาร ต้องทำร่วมกันทั้งลุงและแม่ ใช่รึเปล่าคะ
3. หากวันนึงลุงจะยกให้ลูกลุง 2 คน แม่จะยกให้เรา ลูกคนเดียว โดยลุงใส่ชื่อลูกทั้ง 2 คน แต่แม่ให้เราแค่คนเดียว บ้านหลังนี้จะถูกแบ่งเป็น 3 ส่วน หรือเราได้ครึ่งนึง อีกครึ่งนึงของลุง ลูกเค้าก็ไปแบ่งคนละ 25 คะ
ในกรณีดังกล่าวนี้มีอะไรที่ควรทำให้ชัดเจน หรือเพิ่มเติมรึเปล่าคะ ว่าควรจะต้องทำอย่างไรให้บ้านนี้ถูกแบ่งคนละครึ่งตามที่ถูกต้องจริง
ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ