รบกวนสอบถามเรื่องการสลักหลังโฉนดที่ดินครับ

โฉนดที่ดินถูกสลักหลังไว้ว่า "ห้ามซื้อขาย ให้เป็นมรดกแก่บุตรทั้ง 3 อยู่ร่วมกัน" กรณีนี้ หากบุตรทั้ง 3 ต่างมีทายาท สิทธิ์บนโฉนดจะตกทอดไปยังทายาทไหมครับ (กรณีที่ผู้เป็นบุตรที่มีสิทธิ์อันชอบธรรมโดยตรงเสียชีวิตไปแล้ว) เข้าใจว่าไม่สามารถซื้อขายได้ตามที่สลักหลังไว้ แต่สิทธิ์อื่น ๆเช่นการเข้าอยู่อาศัยของทายาทจะสืบทอดไหมครับ

.. ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ