ใช้ที่ดินร่วมลงทุนกับบริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ดีไม๊คะ?

หลักการลงทุนในที่ดินเปล่า  (Land Investment) เป็นหนึ่งในวิธีการลงทุนที่สามารถให้ผลตอบแทนที่ดี หากมีวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต เช่น พื้นที่ใกล้เมืองใหญ่ โครงการ

รบกวนสอบถามพี่ๆ ที่ลงทุนซื้อ บ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์มาปล่อยเช่าทีค่ะ (ซื้อสด) ธุรกิจนี่เป็นอย่างไงบ้างค่ะ ทำแล้ว คิดว่าคุ้มค่าไหมกับการลงทุน มีปัญหาอะไรบ้างรึป่าวค่ะ ความเสี่ยงต่ำจริงๆหรือเปล่า

บริษัทพัฒนาอสังหามีอัตราส่วนหนี้ต่อทุนสูงเช่น 5 เท่าจะเสี่ยงเพิ่มทุนไหมครับ หรือมันเป็นเรื่องปกติที่ต้องกู้แบงค์มาซื้อที่ดิน กับ พัฒนาโครงการใหม่อยู่แล้ว ผมกำลังดูหุ้นบริษัท Proud อยู่ ขอถามมุมมองหน่อ

ผมมีที่ดิน 7 ไร่ อยู่ตจว.ห่างกทม.ประมาณ 300 กม.ทำให้เดินทางไปดูแลบ่อยๆไม่ไหว ที่ดินอยู่ใกล้เขตเทศบาล ทีนี้ความเจริญมันขยายตัวออกมาถึง ที่ดินแปลงอื่นทำเลใกล้ๆกันนั้นกำลังมีการแบ่งแปลงจัดสรรขายเริ่มมีกา

หาความรู้เพิ่มเติมในการเรียนคะ อยากรู้ให้ลึกในแต่ละอย่าง

เศรษฐกิจแบบนี้ ยังเหมาะกับการลงทุนที่ดินมั้ยคะ มีเงินเก็บก้อนนึง กำลังคิดว่าจะซื้อที่สวยๆสักไร่ เปิดคาเฟ่ ไม่ก็รีสอร์ทเล็กๆ ลานกางเต็นท์ อะไรแบบนี้ หรือไม่ก็อาจจะไว้เก็งกำไร

เกี่ยวกับเรื่องของ ความเสี่ยงจากการปรับเปลี่ยนกฎระเบียบ ข้อบังคับ หรือกฎหมายที่เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อยากทราบว่าทุกท่านประสบปัญหาอะไรที่เกี่ยวกับ การถูกจำกัดประโยชน์ในการใช้พื้นที่ในการก่อสร้