รบกวนผู้รู้ เกี่ยวกับการสร้างห้องน้ำสำหรับบ้านที่มีการต่อเติม

สวัสดีค่ะ พอดีซื้อที่อยู่ใหม่ เป็นตึกแถว 3 ชั้น โดยชั้น 1 ทำเป็น Office ชั้น 2 เป็นที่อยู่ของคุณน้า และชั้น 3 เป็นที่อยู่ของตัวเองค่ะ
ชั้น 1 และชั้น 2 มีห้องน้ำแล้ว แต่เจ้าของบ้านเก่าแจ้งว่า ส่วนของห้องน้ำชั้น 1 และ ชั้น 2 เป็นส่วนที่ต่อเติมเพิ่มมาตั้งแต่สมัยพ่อแม่แล้ว
เค้าเลยไม่รู้ว่า ถ้าจะทำห้องน้ำชั้น 3 อีกอัน จะกระทบโครงสร้างหรือเปล่า ช่างรับเหมาที่เราถามมาก็บอกไม่แน่ใจ
แต่เนื่องจากตัวเราเองอยากทำ เพราะถ้าไม่มี น่าจะไม่ค่อยสะดวก ทางผู้รับเหมาเค้าเลยแนะนำว่า ต้องทำให้น้ำหนักเบาๆ เข้าไว้
เลยอยากถามผู้รู้ว่า

1. จะสามารถใช้วัสดุอะไรที่กันน้ำได้ แต่น้ำหนักเบา
2. จะทราบได้ยังไงว่าทำออกมาแล้วน้ำหนักเท่าไหร่?
3. เนื่องจากตึกสร้างมามากกว่า 30 ปีแล้ว (ไม่แน่ใจว่าถึง 50 ปีหรือเปล่า) เราจะทราบได้ยังไงว่า โครงสร้าง หรือคานแน่นพอจะรองรับน้ำหนักส่วนต่อเติมได้มากน้อยแค่ไหน?
4. มีผู้รับเหมาเจ้าไหนแนะนำมั้ยคะ?

รบกวนและขอขอบคุณล่วงหน้าค่ะ