ขอถามกฎหมายที่ดินครับท่าน

เบื้องต้นแนะนำให้ตรวจสอบสถานะของคุณพ่อ ก่อนว่าเสียชีวิตแล้วหรือยัง ถ้ายังคุณพ่อก็ยังมีชีวิตอยู่ ท่านก็สิทธิ์ในฐานะคู่สมรส ครึ่งนึง ก่อนที่จะโอนให้กับทายาท ทีนี้ต้องมาดูด้วยว่า ที่บอกว่าโฉนดที่ดินเป็นชื่อของแม่คนเดียว ต้องตรวจสอบก่อนว่า ที่ดินนี้เป็นสินส่วนตัว (แม่ซื้อก่อนแต่ง) หรือสินสมรส (ซื้อที่ดินระหว่างแต่งงานกับพ่อ)  เนื่องจากมีผลต่อการจำนวนการแบ่งที่ดินครับ  แต่ถ้าคิดว่าคุณพ่อไม่มาติดต่อกับครอบครัวแล้ว สะดวกที่สุด คือหลังจากที่คุณแม่เสียชีวิต ก็ให้ลูกๆ ยื่นจัดตั้งผู้จัดการมรดก แล้วโอนให้กับทายาท (ลูก) ได้เลย แต่ทั้งนี้ ก็ดำเนินการดังกล่าวทำได้นะครับ แต่หากคุณพ่อกลับมา และยื่นฟ้องศาลเพื่อขอส่วนแบ่ง ท่านก็สามารถทำได้เช่นเดียวกัน

*** เบื้องต้นผมอยากให้ติดต่อกับคุณพ่อก่อน และตกลงระหว่างทายาทให้เรียบร้อยครับ



ByGCC01