ซื้อบ้านมือ1 หรือมือ2 ดีคะ?

สวัสดีค่ะ
ขอเกริ่นรายละเอียดก่อนนะคะ
เราอายุ 24 ทำงานมาปีกว่า เงินเดือน 17500 ไม่รวมเบี้ยขยัน
ตอนนี้เช่าหอพักอยู่ค่ะ ตกเดือนละ 5000+ รวมน้ำไฟ
แล้วคุณแม่ ทำงานอยู่แถวเมืองทองไม่ได้อยู่ด้วยกัน เงินเดือน 9500ยังไม่รวมค่าสวัสดิการ
ค่าเช่าคอนโดแม่ 3000+ ค่ะ
เราเลยตัดสินใจจะซื้อบ้านเพราะน่าจะคุ้มกว่า แต่...ปัญหาคือ มือ1 หรือ มือ2
เพราะไปดูมา...
-มือ2 ทาวเฮ้าสภาพสวยค่ะ 19 ตรว. แต่ทรงภายในบ้านยังไม่โดน อยู่ติวานนท์
-มือ1 คือพฤกษ41 17-18 ตรว.  ทรงสวย แต่มีกระแสว่าไม่ดี เราก็เลยเลือกไม่ถูกว่าอันไหนดี
ราคามือ1ที่โทรไปถามมาคือ ล้าน4 // มือ2 ล้าน5 ลดเหลือ ล้าน4
กู้ร่วมกับแม่ค่ะ
คำถามคือ
1. ทุกคนคิดว่าอันไหนดีคะ ตอนนี้อยากได้แนวทางค่ะ
2. กู้ร่วมแต่ผ่อนคนเดียว ราคานี้ผ่อนประมาณเท่าไหร่คะ
3. แนะนำแนวทางอื่นก็ได้ค่า ยินดี
ขอบคุณค่ะ
ปล.เราเน้นใกล้เมืองทองเพราะแม่ทำงานอยู่นี่ค่ะ
ปล2.หากมีคำผิด ขอโทษด้วยนะคะ พอดีพิมพ์ในมือถือค่ะ