ปกติถ้าเพดานฝ้าฉาบเรียบมีรู ใช้ซิลิโคนปะ ได้มั้ยครับ

ห้องนอนและห้องโถงเป็นฝ้าแขวนรุ่นเก่าตั้งแต่เมื่อ 20 ปีที่แล้วค่ะ ตอนนี้พยายามไล่ซ่อมแซมรีโนเวททีละส่วนตามกำลังและเวลาอยู่ เริ่มจากฝ้าเดานชนิดฝ้าแขวนก่อนเลย ใจจริงอยากทำเป็นฝ้าฉาบเรียบค่ะ ปัญหาคือมีเวล

อยากรู้ว่าฝ้าเพดานจะเสียหายมากมั๊ยตอนเอาแอร์ออก แอร์ขายได้ 2500 บาท ค่าซ่อมฝ้าเพดานประมาณเท่าไรครับ หรือบอกช่างที่มาถอดแอร์ให้ะซ่อมให้เลยได้หรือเปล่าครับ

อยากทราบว่ารอยแยกระหว่างฝ้าเพดานกับผนังเกิดจากอะไรคะ อันตรายไหมคะ หรือเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าบ้านเริ่มทรุด

ตามรูปเลยครับ​ ทำความสะอาดยังไงดี