ตอนนี้ไปจองซื้อบ้านโครงการแห่งนึงไว้ ราคา 3.2 ล้าน แต่ได้เนื้อที่แค่ 47.6 ตรว แต่ดีว่าอยู่ใจกลางเมือง เป็นหมู่บ้านปิด เข้า-ออก มียาม มีที่กั้น ปลอดภัยระดับนึง ไปไหน-มาไหนสะดวก แต่ต้องแลกกับรถติดเล็กน้อย
วางจองไปแล้ว 50,000 บาท และได้ให้เพื่อนๆกันซึ่งเป็น อินทีเรีย มาวางแผนตกแต่งบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว รอแค่เขียบแบบจริงให้ ผรม มาตีราคา ปัญหาที่เกิดขึ้นคือ
- ทางโครงการไม่อนุญาต ให้ทำการตกแต่งใดๆทั้งสิ้น ถ้ายังไม่โอน ( อันนี้เราเข้าใจได้ เพราะถ้าแต่งแล้วเราไม่เอาหละ )
แก้ปัญหาโดย วัดใจกับโครงการไปเลย บอกว่ายอมโอนก่อนได้ เพราะจะได้แต่งไปรอบเดียว ไม่ใช่ทำตามแบบโครงการแล้วค่อยมารื้อทิ้ง เปลี่ยนสีใหม่ เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ มันเสียเงินฟรีๆ ( ทางโครงการยอมทำหนังสือสัญญา มากันให้อีก 1 ชั้นเพื่อรับรองว่าจะมีการตามเก็บงานให้จนเสร็จหลังโอน และได้ลองเดินสอบถาม ว่าที่ เพื่อนบ้านในละแวก ยืนยันว่า ทางโครงการรับผิดชอบเป็นอย่างดี โครงการที่ผมจอง เป็น โครงการที่ 7 ของเค้าแล้วในจังหวัดนี้ และยังไม่เคยมีเสียงนินทา เสียๆหายๆ มาให้ได้ยิน )
-ปัญหาต่อมา ต่อเนื่องจากอันแรก คือ แบงค์ไม่ยอม เพราะเวลาถ่ายรูปบ้านไปขออนุมัติ เค้ายืนยันว่าบ้านต้องเสร็จ 100% แล้วเท่านั้น
ผมค่อนข้างมั่นใจนะว่าจะกู้ผ่าน ระดับ 85-90 % เลย รายได้จากงานประจำ ผม+ แฟน 70,000 กว่า ไม่รวมรายได้เสริมอีกเดือนละ 10,000 และยอดเงินกู้ 2.5-2.7 ล้าน คือดาวน์เกิน 15% ประวัติ NCB ผม ผ่านฉลุยเช็คมาแล้ว ไม่มีปัญหาเรื่อง BL แน่นอน (แต่ยังแอบกลัวเล็กๆ เพราะตัวเองมีผ่อนรถ 1 คันเดือนละ 11,000 )เลยเสนอไปว่า ถ้าสัญญาแบงค์ผ่านขอทำบ้านเลย โดยจะวางมัดจำ อีก 300,000 บาท เพื่อความสบายใจของโครงการ แต่ทางโครงการก็ยังไม่ยอมอีก
เอาหละสิทำงัยวะทีนี้ จะโอนก่อนก็ทำไม่ได้แบงค์ไม่ยอม จะทำให้เสร็จก่อนก็ไม่ได้โครงการไม่ยอมอีก รบกวนปรึกษาเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ในห้องชายคาว่า ถ้าเป็นคุณจะทำยังงัยดีครับ หรือจะยอมให้บ้านทำจนเสร็จแล้วค่อยมารื้อทิ้งที่หลัง (เสียดายแย่เลย เพราะแก้ไข หลายจุดเหมือนกัน)
ปอลิง มีออฟชั่นเสริม แต่อยากให้เป็นทางเลือกสุดท้าย ทิ้งเงินมัดจำ 50,000 บาทเลย แล้วเอาเงินไป สร้างบ้านเอง บนที่ของแม่ซะ แต่มันค่อนข้างไกลสักหน่อย 10 กม จากที่ทำงาน ผมและแฟน (แฟนต้องขับมอเตอร์ไซค์มาทำงานครับ เลิกงาน 1 ทุ่ม เลยไม่อยากได้ที่ไกลๆ ) เนื้อที่ 51 ตรว (แต่ไม่มีความรู้ด้านนี้เลย กลัว เจอ ผรม แย่ๆละเซ็งเลย )
กลับตัวก็ไม่ได้ ไปต่อไปก็ไปไม่ถึง ควมฝันอยากมีบ้านสักหลัง
วางจองไปแล้ว 50,000 บาท และได้ให้เพื่อนๆกันซึ่งเป็น อินทีเรีย มาวางแผนตกแต่งบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว รอแค่เขียบแบบจริงให้ ผรม มาตีราคา ปัญหาที่เกิดขึ้นคือ
- ทางโครงการไม่อนุญาต ให้ทำการตกแต่งใดๆทั้งสิ้น ถ้ายังไม่โอน ( อันนี้เราเข้าใจได้ เพราะถ้าแต่งแล้วเราไม่เอาหละ )
แก้ปัญหาโดย วัดใจกับโครงการไปเลย บอกว่ายอมโอนก่อนได้ เพราะจะได้แต่งไปรอบเดียว ไม่ใช่ทำตามแบบโครงการแล้วค่อยมารื้อทิ้ง เปลี่ยนสีใหม่ เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ มันเสียเงินฟรีๆ ( ทางโครงการยอมทำหนังสือสัญญา มากันให้อีก 1 ชั้นเพื่อรับรองว่าจะมีการตามเก็บงานให้จนเสร็จหลังโอน และได้ลองเดินสอบถาม ว่าที่ เพื่อนบ้านในละแวก ยืนยันว่า ทางโครงการรับผิดชอบเป็นอย่างดี โครงการที่ผมจอง เป็น โครงการที่ 7 ของเค้าแล้วในจังหวัดนี้ และยังไม่เคยมีเสียงนินทา เสียๆหายๆ มาให้ได้ยิน )
-ปัญหาต่อมา ต่อเนื่องจากอันแรก คือ แบงค์ไม่ยอม เพราะเวลาถ่ายรูปบ้านไปขออนุมัติ เค้ายืนยันว่าบ้านต้องเสร็จ 100% แล้วเท่านั้น
ผมค่อนข้างมั่นใจนะว่าจะกู้ผ่าน ระดับ 85-90 % เลย รายได้จากงานประจำ ผม+ แฟน 70,000 กว่า ไม่รวมรายได้เสริมอีกเดือนละ 10,000 และยอดเงินกู้ 2.5-2.7 ล้าน คือดาวน์เกิน 15% ประวัติ NCB ผม ผ่านฉลุยเช็คมาแล้ว ไม่มีปัญหาเรื่อง BL แน่นอน (แต่ยังแอบกลัวเล็กๆ เพราะตัวเองมีผ่อนรถ 1 คันเดือนละ 11,000 )เลยเสนอไปว่า ถ้าสัญญาแบงค์ผ่านขอทำบ้านเลย โดยจะวางมัดจำ อีก 300,000 บาท เพื่อความสบายใจของโครงการ แต่ทางโครงการก็ยังไม่ยอมอีก
เอาหละสิทำงัยวะทีนี้ จะโอนก่อนก็ทำไม่ได้แบงค์ไม่ยอม จะทำให้เสร็จก่อนก็ไม่ได้โครงการไม่ยอมอีก รบกวนปรึกษาเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ในห้องชายคาว่า ถ้าเป็นคุณจะทำยังงัยดีครับ หรือจะยอมให้บ้านทำจนเสร็จแล้วค่อยมารื้อทิ้งที่หลัง (เสียดายแย่เลย เพราะแก้ไข หลายจุดเหมือนกัน)
ปอลิง มีออฟชั่นเสริม แต่อยากให้เป็นทางเลือกสุดท้าย ทิ้งเงินมัดจำ 50,000 บาทเลย แล้วเอาเงินไป สร้างบ้านเอง บนที่ของแม่ซะ แต่มันค่อนข้างไกลสักหน่อย 10 กม จากที่ทำงาน ผมและแฟน (แฟนต้องขับมอเตอร์ไซค์มาทำงานครับ เลิกงาน 1 ทุ่ม เลยไม่อยากได้ที่ไกลๆ ) เนื้อที่ 51 ตรว (แต่ไม่มีความรู้ด้านนี้เลย กลัว เจอ ผรม แย่ๆละเซ็งเลย )