อยากรู้เรื่องการรุกล้ำที่ดินสาธารณะประโยชน์ค่ะ คือ ข้างบ้านดิฉันมาซื้อที่ดินต่อจากน้องชายที่เสียชีวติ ซึ่งที่ดินตรงนี้ ติดกับที่ดินบ้านของดิฉัน และมีถนนสาธารณะประโยชน์ที่เชื่อมาถึงหน้าบ้านดิฉัน ซึ่งใช้ร่วมกันมานานมากตั้งแต่รุ่นปู่ย่า ตายาย จนถึงปัจจุบัน แต่ตอนนี้คนที่มาซื้อที่ดินตรงนี้มารังวัดที่ดิน ซึ่งเจ้าหน้าที่รังวัดที่ดินก็วัดส่วนของถนนสาธารณะประโยชน์ไว้ประมาณ 4.5 เมตร ซึ่งตามโฉนด จะมีอยู่ 5 เมตร ต่อมาเจ้าของที่ได้สร้างรั้วตามแนวถนนสาธารณะประโยชน์ แต่ไม่ได้สร้างตรงกับหลักเขตที่ดิน ที่เจ้าหน้าที่จากรรมที่ดินมารังวัดไว้ให้ แต่กลับสร้างออกมาจากหลักเขตเดิม ซึ่งทำให้ ถนนเข้าบ้านของดิฉันแคบลง รถยนต์ไม่สามารถเข้าได้ ดิฉันจึงได้ไปคุยกับผู้นำชุมชน ให้มาดู แต่ทุกคนลงความเห็นว่า เขาให้แค่นั้น ก็เอาแค่นั้น เพระาเจ้าของที่ดินบอกว่า ตามโฉนดที่ดินอันเดิม ถนน มีแค่ 2 เมตร จึงได้สร้างแนวรั้วตามโฉนดอันเดิม ดิฉันจึงมีคำถามดังนี้ว่า
1. หากโฉนดที่ดินที่ออกปัจจุบัน ระยะของถนนสาธารณะประโยชน์ ไม่ตรงกัน ก็สามารถทำการรังวัดได้หรือค่ะ
2. หากว่าตามความเป็นจริง ควรสร้างรั้วตามแนวหลักเขตปัจจุบันใช่ไหม
3. กรณีเช่นนี้ ถือเป็นการรุกล้ำที่ดินสาธารณะประโยชน์ มีความผิดใช่ไหมค่ะ
ช่วยไขปัญหาให้ด้วยค่ะ ตอนนี้เครียดมาก
การรุกล้ำที่ดินสาธารณะประโยชน์
1. หากโฉนดที่ดินที่ออกปัจจุบัน ระยะของถนนสาธารณะประโยชน์ ไม่ตรงกัน ก็สามารถทำการรังวัดได้หรือค่ะ
2. หากว่าตามความเป็นจริง ควรสร้างรั้วตามแนวหลักเขตปัจจุบันใช่ไหม
3. กรณีเช่นนี้ ถือเป็นการรุกล้ำที่ดินสาธารณะประโยชน์ มีความผิดใช่ไหมค่ะ
ช่วยไขปัญหาให้ด้วยค่ะ ตอนนี้เครียดมาก