ดิฉันมีที่ดินแห่งนึง ลักษณะคือเป็นบ้านสวน ปกติคือคุณพ่อดิฉันจะมาอยู่ที่นี่ใช้พักผ่อน แต่คุณพ่อพึ่งจะเสีย
ดิฉันจึงพึ่งทราบว่า คุณพ่อดิฉันอนุญาตให้ญาติๆ มาทำฟาร์มเลี้ยงหมู โดยมีการเทปูนที่พื้น และทำหลังคาอย่างดี หมูก็หลักร้อยตัว ส่วนสระน้ำขนาดใหญ่หน้าสวนก็เอาปลามาเลี้ยง(เพื่อขาย) โดยเป็นการอนุญาตให้ทำเพราะความสุขใจให้ลูกหลานมีอาชีพเสริม ไม่มีค่าตอบแทนอะไรให้คุณพ่อเป็นตัวเงิน
ดิฉันเองอยู่ไกล แต่น้องเล่าให้ฟังว่า กลิ่นของขี้หมูก็เหม็นอยู่เป็นบางเวลา ขนาดบ้านในสวนตั้งอยู่ห่างจากเล้าหมูพอสมควร
ครั้นจะไปบอกให้ญาติๆเลิกทำ พวกเขาก็พึ่งลงทุนทำไม่กี่เดือนก่อนคุณพ่อจะเสีย แต่ถ้าจะให้ทำต่อดิฉันคงต้องให้เช่าที่ดินของดิฉันค่ะ
เพราะถ้าจะนับกันจริงๆแล้ว ญาติๆที่มาทำฟาร์มหมูที่สวนดิฉันก็ไม่ใช่คนยากจนอะไร มีที่ดินส่วนตัวมากกว่าดิฉันเกือบทุกคน
ที่สำคัญคือเจตนาที่ดิฉันซื้อบ้านสวนเพราะต้องการไว้ให้คุณพ่อดิฉันพักผ่อน บรรยากาศธรรมชาติยามเกษียณ
จึงอยากถามท่านที่มีความรู้ด้านนี้ว่า
1.หมูนี่เลี้ยงไปนานไหมคะ จึงจะขายได้ และกำไรขาดทุน เราดูกันตรงไหน ตอนไหน
2.ถ้าลงทุนทำเล้าถาวรกันขนาดนี้ หมายถึงว่าจะต้องเลี้ยงกันไปอีกนานใช่ไหมคะ
3.ท่านใดเคยให้คนเช่าที่ดิน เลี้ยงหมู เลี้ยงปลาบ้าง มีวิธีคิดค่าเช่าอย่างไรคะ รายเดือน รายปี หรือแล้วแต่ว่าขายได้ตอนไหน
จริงๆก็อยากคิดค่าเช่าราคาญาติๆกัน เพราะเมื่อคุณพ่อไม่อยู่แล้ว ก็คงทิ้งไว้อย่างนั้น
แต่ตัวดิฉันเองไม่ชอบบรรยากาศแบบนั้น อยากให้เป็นแบบบ้านสวนไว้ใช้พักผ่อน
และจะไม่คิดค่าเช่าก็คงไม่ได้ เพราะดิฉันคิดว่าเหมือนมาหาผลประโยชน์บนที่ดินของดิฉันค่ะ
ขอบคุณท่านผู้รู้ที่เข้ามาตอบทุกท่านนะคะ
ปล.ต้องขออภัยที่เขียนยาวไปหน่อยค่ะ
ใครที่เลี้ยงหมู หรือมีที่ดินให้คนเช่าเลี้ยงหมู เลี้ยงปลา ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
ดิฉันจึงพึ่งทราบว่า คุณพ่อดิฉันอนุญาตให้ญาติๆ มาทำฟาร์มเลี้ยงหมู โดยมีการเทปูนที่พื้น และทำหลังคาอย่างดี หมูก็หลักร้อยตัว ส่วนสระน้ำขนาดใหญ่หน้าสวนก็เอาปลามาเลี้ยง(เพื่อขาย) โดยเป็นการอนุญาตให้ทำเพราะความสุขใจให้ลูกหลานมีอาชีพเสริม ไม่มีค่าตอบแทนอะไรให้คุณพ่อเป็นตัวเงิน
ดิฉันเองอยู่ไกล แต่น้องเล่าให้ฟังว่า กลิ่นของขี้หมูก็เหม็นอยู่เป็นบางเวลา ขนาดบ้านในสวนตั้งอยู่ห่างจากเล้าหมูพอสมควร
ครั้นจะไปบอกให้ญาติๆเลิกทำ พวกเขาก็พึ่งลงทุนทำไม่กี่เดือนก่อนคุณพ่อจะเสีย แต่ถ้าจะให้ทำต่อดิฉันคงต้องให้เช่าที่ดินของดิฉันค่ะ
เพราะถ้าจะนับกันจริงๆแล้ว ญาติๆที่มาทำฟาร์มหมูที่สวนดิฉันก็ไม่ใช่คนยากจนอะไร มีที่ดินส่วนตัวมากกว่าดิฉันเกือบทุกคน
ที่สำคัญคือเจตนาที่ดิฉันซื้อบ้านสวนเพราะต้องการไว้ให้คุณพ่อดิฉันพักผ่อน บรรยากาศธรรมชาติยามเกษียณ
จึงอยากถามท่านที่มีความรู้ด้านนี้ว่า
1.หมูนี่เลี้ยงไปนานไหมคะ จึงจะขายได้ และกำไรขาดทุน เราดูกันตรงไหน ตอนไหน
2.ถ้าลงทุนทำเล้าถาวรกันขนาดนี้ หมายถึงว่าจะต้องเลี้ยงกันไปอีกนานใช่ไหมคะ
3.ท่านใดเคยให้คนเช่าที่ดิน เลี้ยงหมู เลี้ยงปลาบ้าง มีวิธีคิดค่าเช่าอย่างไรคะ รายเดือน รายปี หรือแล้วแต่ว่าขายได้ตอนไหน
จริงๆก็อยากคิดค่าเช่าราคาญาติๆกัน เพราะเมื่อคุณพ่อไม่อยู่แล้ว ก็คงทิ้งไว้อย่างนั้น
แต่ตัวดิฉันเองไม่ชอบบรรยากาศแบบนั้น อยากให้เป็นแบบบ้านสวนไว้ใช้พักผ่อน
และจะไม่คิดค่าเช่าก็คงไม่ได้ เพราะดิฉันคิดว่าเหมือนมาหาผลประโยชน์บนที่ดินของดิฉันค่ะ
ขอบคุณท่านผู้รู้ที่เข้ามาตอบทุกท่านนะคะ
ปล.ต้องขออภัยที่เขียนยาวไปหน่อยค่ะ