อาชีพฟีแลนซ์ ต้องการกู้เพื่อซื้อบ้านราคา 3M แนะนำด้วยครับ

รบกวนสอบถาม และขอความแนะนำจากผู้รู้ครับผม
คือผมทำอาชีพฟีแลนซ์ครับ ตอนนี้อยากรู้เกี่ยวกับเรื่องกู้ซื้อบ้านครับผม
ข้อมูลเบื้องต้นผมคือแบบนี้ครับ
- มีรายได้ประมาณ 3-5หมื่นบาทต่อเดือน ครับ
- เมื่อก่อนเคยติดแบ็คลิสต์ 2 เจ้า รวมกันประมาณ 15000 ครับ ตั้งแต่ปี 49 ถ้าจำไม่ผิด
  จากนั้นมาไม่มีภาระผ่อนอะไรอีกเลยครับ เพราะติดแบล็กลิสต์ มีผ่อนรถแต่เป็นชื่อแม่ครับ
- บ้านที่อยากได้ ราคา 3M ครับเป็นบ้านมือสอง
เลยอยากรบกวนสอบถามท่านประมาณนี้ครับผม

1. หากผมไปปิดแบล็กลิสต์ แล้วจะมีแววกู้ผ่านไหมครับ ใช้เวลาพิจารณานานหรือเปล่าครับผม
2. กรณีเป็นฟีแลนซ์แบบนี้ก่อนจะยื่นกู้ ผมจำเป็นต้องจดทะเบียน นิติบุคคลหรือเปล่าครับ
3. จากรายได้ของผม น่าจะกู้ผ่านไหมครับ
4. ผมจำเป็นต้องเดินบัญชี และมีรายได้ประมาณเท่าไหร่ต่อเดือนถึงน่าจะกู้ผ่านครับ

ต้องการขอข้อมูลและคำแนะนำเพื่อจะเตรียมตัวครับผม
ขอบคุณมากนะครับ