น้ำในชักโครกไหลตลอดเวลา ต้องแก้ไขยังไง

ห้องพักชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว เวลาห้องพักชั้นบนใช้ห้องน้ำเมื่อไหร่ ชักโครกห้องข้างล่างจะมีเสียง มีอากาศระบายออกมาทางชักโครกตลอด สามารถแก้ไขยังไงได้บ้าง จากที่อ่านข้อมูลมาเหมือนจะแก้ไม่ทันแล้วรึป่าว ห

ตอนนี้กำลังตัดสินใจ ซื้อคอนโดมือสองครับ อายุตึกประมาณ 11 ปี ราคาอยู่ที่ 1.3 ลบ. ขนาด 26 ตม. มี 63 ยูนิต เป็น ห้องมุมครับ วิวระเบียงและห้องนอนไม่มีตึกไหนบังเลยครับ ห้องนอน และระเบียงโดนแดดช่วงเช้าครับ

ชักโครกที่บ้าน สงสัยข้างในพลาสติกมันหัก ซื้อมา 15 ปีได้แล้วครับ

บ้านเรามีห้องน้ำที่อยู่ติดกัน 2ห้องค่ะ ห้องน้ำในห้องนอนและห้องน้ำห้องรับแขกค่ะ เมื่อก่อนห้องเราไม่มีปัญหาเรื่องการกดเลยปกติดี แต่อีกห้องนึงมีปัญหาการกดไม่ค่อยลงค่ะ ทีนี้เลยเรียกช่างมาแก้ไขของห้องรับแข

ซื้อบ้านเก่ามาตอนแรกส้วมเป็นแบบราดแล้วผมเพิ่งเปลี่ยนเป็นชักโครกแบบกด ก่อนเปลี่ยนก็เพิ่งดูดส้วมไป ใช้ได้ประมาณสองสามเดือนฝนตกหนัก ท่ออากาศส้วมอยู่ใต้หลังคาหลังบ้านแต่ไม่น่าเกี่ยวกับการระบายอากาศ พอชักโ

ที่บ้าน ต้องดูดส้วมบ่อย เดือนละ1ครั้ง เนื่องจากดินเป็นดินเหนียว น้ำไม่ระบาย เลยอยากใช้ชักโครกที่ประหยัดน้ำ จะได้ลดการดูดส้วมคะ ใครเคยใช้ยี่ห้อmarvelที่ใช้น้ำ1ลิตรบ้างไหมคะ ใช้แล้วประหยัดน้ำกว่าปกติเยอ

ราวๆ 2 สัปดาห์ก่อน ผมดูดกากในถังแล้ว 1 ครั้ง ​จากปัญหา​ที่พบก่อนหน้าที่จะดูดคือ​​กดชักโครกแล้วน้ำเอ่อ​ ภายหลังจากดูดถังพบว่าชักโครกใช้การได้ปกติ​​ แต่สัปดาห์นี้พบปัญหาเดิมกลับมาอีกครั้งคือกดชักโครกแ

ขอคำแนะนำ ห้องน้ำชั้น1และ2 มีกลิ่น ออกมาจากชักโครก เป็นเพราะอะไร จะแก้ไขยังไงได้บ้างเอ่ย