ในทางกฎหมายถ้าน้าจะเอาบ้านที่เป็นชื่อหลานไปค้ำกู้เงิน โดยที่หลานไม่รู้เรื่อง ทำได้หรือเปล่าคะ

ขอเล่าเริ่มเรื่องที่เกิดเหตุการนี้นะคะ
น้าคนนี้เป็นเจ้าของร้านอาหาร มดปต.(ขอใส่ตัวย่อนะคะ) ร้านขายดีบ้างไม่ดีบ้าง ช่วงนี้เศรฐกิจไม่ดี ของเลยขายไม่ดีไปด้วย  มีเพื่อนมาแนะนำเจ้าของร้านอาหารว่า ลงหุ้นสิ ไม่ต้องทำอะไรเลย (ชื่อหุ้น ยูโทเคน)ลงเงินแล้วรออย่างเดียวเงินก็ขึ้น เจ้าของร้านเลยเชื่อเพื่อน (เชื่อง่ายมาก) เอาเงินไปลงรอบแรก ประมาน 30,000 ผ่านไปได้ประมาน 2  -  3 เดือน ได้เงินคืนนะคะเหมือนจะเป็นกำไร แต่ไม่ทราบว่าเท่าไหร่  ทีนี้ร้านเริ่มขายไมาดีมากๆเข้า อยากได้เงินไปลงเพิ่มอีก
เจ้าของร้านทีโฉนดบ้านอยู่ 2 หลัง คือ ของตนเองเป็นชื่อตัวเอง และของหลานเป็นชื่อของหลาน  เข้าต้องการจะเอาบ้านไปค้ำประกันแต่ไม่เอาของตัวเองนะคะ จะเอาของหลาน(หลานต้องมีหนี้สินตั้งแต่เด็ก)  ในทางกฎหมายนี่สามารถเอาบ้านหลานไปค้ำได้รึเปล่าคะ
-เราเป็นบุคคลภายนอกนะคะ ไม่มีส่วนได้ส่วนเสียในเรื่องนี้ เป็นคนรู้จักและสงสารครอบครัวของน้องที่เป้นหลานคนนี้มากคะ-

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
1. ค้ำประกันด้วยหลักทรัพย์  เจ้าของโฉนดต้องไปเซ็นยินยอมด้วยตนเองค่ะ  เว้นเสียแต่เขาไปกู้พวกนอกระบบ
ซึ่งอาจทำอะไรผิดๆ ได้เช่นปลอมลายเซ็น  ก็อาจทำได้  แต่ถ้าเป็นธนาคาร  ไม่น่าจะทำได้ค่ะ

2. หลานอายุเท่าไหร่คะ  ถ้ายังไม่บรรลุนิติภาวะ  ต้องให้พ่อ/แม่/ ผู้ปกครองเซ็นยินยอมเท่านั้น  ซึ่งก็วนกลับมาที่เก่า
ว่ากู้นอกระบบก็ทำได้อีก

แนะนำให้พ่อแม่หลานอย่าใจอ่อน  ให้เก็บโฉนดไว้กับที่ปลอดภัย  อย่าไปเซ็นอนุญาต เซ็นยินยอมใดๆ ทั้งสิ้นค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่