ชาวนาไม่จ่ายเงินค่าเช่าที่นามา2ปีแล้ว เราสามารถขับไล่ได้เลยไหมคะ

คือพ่อเรามีที่ดิน87ไร่ ให้ชาวนาเช่าราคาถูก แต่ก็ต้องการค่าเช่า นี่เค้าไม่จ่ายมา2ปีแล้ว ขอผัดไปจ่ายรวดเดียวปีหน้า
พ่อเรากังวล เพราะกลัวจะซ้ำรอยเก่า คือพ่อเราเคยให้ชาวนาเช่าที่นา แต่อ้างว่าจนมาตลอด ไม่จ่ายเงินมา10ปี พ่อเราใจดีให้เค้าใช้ไป
จนเค้าไปฟ้องขอยึดที่ทั้งหมด ศาลเห็นใจชาวนาอยู่แล้ว ตอนนั้นพ่อแม่ทุกข์ใจมาก แม่เราถึงขนาดสาปแช่ง (ไม่เชิงสาปแช่ง แต่ร้องไห้จนล้มป่วย
และพูดประมาณว่า ไอ้ชั่วขอให้shipหาย ประมาณนั้น) และก่อนศาลตัดสิน ครอบครัวเค้าไปเที่ยวทะเลและจมน้ำตาย เหลือแต่
ตัวพ่อและลูก แต่ไม่กี่เดือนให้หลัง พ่อและลูกขับรถไปเกิดอุบัติเหตุ เสียชีวิตทั้งครอบครัว คดีจึงสิ้นสุดลง เพราะฝ่ายโจทก์เสียชีวิตหมด
พ่อเราจึงเป็นเจ้าของที่นาต่อไป
5-6ปีนี้ได้ผู้เช่านารายใหม่ แต่ก็มีการไม่จ่ายเงินค่าเช่าอีกแล้ว ทำให้พ่อแม่เรากังวลมากค่ะ เราบอกให้ขับไล่ไปเลย พ่อบอกว่าทำอย่างนั้นไม่ได้
ต้องค่อยๆคุย แต่นี่คุยมาเกือบ10รอบแล้ว ชาวนายืนยันจะจ่ายรวดเดียวปีหน้า ให้พ่อเราคิดดอกมาได้เลย(พ่อเราไม่คิดอยู่แล้ว) ส่วนแม่เริ่มเครียดอีกรอบ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 7
เช่าที่นามันไม่เหมือนกับการเช่าที่ดินทำอย่างอื่นนะครับ คนที่มีที่อยู่ต้องระวังกันมากๆเลย
เพราะเมืองไทยมีกฎหมายเกี่ยวกับการเช่านา ปลูกพืชไร่ ซึ่งมีผลให้เจ้าของที่เสียเปรียบมากๆ โดยกฎหมายกำหนดให้ ถ้าใครเช่าที่แล้ว ถึงแม้ว่าจะทำสัญญาหรือไม่ ก็ตามต้อง คนที่เช่ามีสิทธิอยู่ได้ถึง 6 ปี และถึงเจ้าของที่อยากจะยกเลิก ตอนครบ 6 ปีแล้วก็ยังต้องผ่านคณะกรรมการอำเภอด้วย ถึงจะยกเลิกได้
ยิ่งถ้าคุณขายในเวลาที่เค้ายังเช่าทำอยู่ คนเช่ามีสิทธิซื้อที่ก่อน ในราคาประเมินของกรมที่ดินด้วยอีกต่างหาก
ลองไปหาอ่านกฎหมายนี้ได้เลย มีจริงๆ ผมเคยมีประสบการณ์มาแล้ว ยังดีที่คนเช่ายังมีคุณธรรมพอ เค้าเรียกกฎหมายการเช่านา
เพราะฉะนั้น ถ้ามีที่มีทาง อย่าให้คนเช่าทำการเกษตรจะดีที่สุดครับ ถ้าไม่อยากโดนโกง
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่