โครงการเป็นบ้านสร้างเสร็จ เค้าจะให้โอนก่อนตรวจรับบ้าน มีด้วยหรอคะ

รบกวนถามผู้รู้ค่ะ เราสนใจโครงการนึงมาก ได้จองและมีสัญญาจะซื้อจะขายบ้านแล้ว แต่สงสัยเรื่องการตรวจรับบ้านค่ะ
ที่ผ่านมาได้ดูบ้านเลือกแปลนแต่ยังไม่เคยตรวจรับบ้าน เซลแจ้งว่าเนื่องจากเป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมขาย เค้าจะให้เรานัดโอนก่อน
ให้มีสัญญาผ่อนกับธนาคารก่อน ถึงค่อยตรวจรับบ้าน แบบนี้มีด้วยหรอคะ ได้ยินแต่อย่าโอนก่อนตรวจรับ เซลแจ้งว่าหลังโอนแล้วจะ
มีช่างมาเก็บงานให้แน่นอน ตัวบ้านโครงสร้างมีรับประกันไว้

เชื่อได้มั้ยคะ?
การโอนคือการเซ็นรับบ้านรึเปล่าคะ?
ถ้าไม่ใช่ การผ่อนกับธนาคารนี่เค้าเริ่มจ่ายกันตอนไหนคะ?
ถ้าไม่ควรโอนแล้วเราจะทำอย่างไรดี? เพราะมีกำหนดวันไว้ แต่พอจะเลื่อนวันได้ แต่จะพูดงัยดีคะ?

รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ