การให้เช่าบ้านโดยทำสัญญาเช่าหรือไม่ทำสัญญาเช่า มีข้อดี/ข้อเสียอย่างไรบ้าง

ให้เช่าบ้าน โดยทำสัญญาเช่าหรือไม่ทำสัญญาเช่าอันไหนจะดีกว่ากัน ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า และต้องการให้ผู้เช่านั้นย้ายออกได้ง่ายๆ ครับ ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าครับ