ถามกฏหมาย การขออนุญาติ ซ่อมบ้านคะ เปลี่ยนจากบ้าน 2 ชั้นเป็น 1 ชั้นผิดกฏหมายหรือเปล่า

ขอคำปรึกษาหน่อยคะ บ้านของพ่อกับแม่ เป็นบ้าน 2 ชั้น ด้านล่างเป็นปูน ด้านบนเป็นไม้ และผนังบ้านฝั่งหนึง
เป็นผนังบ้านที่ใช้ร่วมกับอีกบ้านหนึงค่ะ  ชั้น 2 ที่เป็นไม้โดนปลวกกินหมด จนไม่สามารถใช้งานชั้น 2 ได้เลย
โดยการซ่อมครั้งนี้ คือ รื้อชั้น 2 ทำใหม่ทั้งหมด ต้องการแยกกำแพงจากข้างบ้าน และชั้นหนึ่งกั้นห้องเพิ่ม 1 ห้อง
ทำห้องน้ำใหม่ค่ะ และถมบ้านให้สูงขึ้น 50 เซ็นติเมตร

เราไม่มีความรู้เกี่ยวกับการขออนุญาติซ่อมบ้านอะไรเลย พ่อกับแม่ก็เลยไปปรึกษาเพื่อน ๆ ได้คำตอบมาว่า
ถ้าซ่อมแซมบ้านแต่ยังคงโครงสร้างเดิมและตกลงกับเพื่อนบ้านเรียบร้อยแล้ว เค้าไม่มีปัญหาอะไร ก็ซ่อมได้เลย
ไม่ต้องแจ้งอะไร ที่บ้านเลยตัดสินใจซ่อมบ้าน โดยไม่ได้แจ้งเทศบาล

ตอนนี้รื้อบ้านชั้น 2 หมดแล้ว ชั้น 1 ถมทรายแล้ว เริ่มทำเสา และคาน คะ เราไม่มีแบบในการซ่อมบ้าน คือ ต้องแจ้งช่าง
ว่าจะเอาแบบไหน จะกั้นห้องตรงไหน พื้นที่เท่าไหร่ เราก็ทำแบบกะ ๆ ประมานกันเอง ให้เค้าคิดค่าแรง
ส่วนของค่าอุปกรณ์ทางเราจะเป็นคนจัดหาและซื้อมาให้เอง และเค้าไปคุมการทำงานเป็นช่วง ๆ ซึ่งตอนนี้เกิดปัญหา
คือ งบที่ตั้งไว้อาจจะไม่พอที่จะทำชั้น 2 ต่อ (งบมีแค่ประมาน 5 แสน) พ่อกับแม่เลยปรึกษาว่า จะทำแค่ชั้นเดียว

คำถามคือ ถ้าจะทำแค่ชั้นเดียวได้หรือเปล่าอ่ะคะ เรากังวลว่า ถ้าเปลี่ยนเป็นชั้นเดียวแล้ว เวลาจะทำธุรกรรมเกี่ยวกับ
บ้านในอนาคต จะมีปัญหาอะไรหรือเปล่าคะ แล้วจะผิดกฏหมาย อะไรบ้างหรือเปล่าคะ

ขอบคุณล่วงหน้าคะ