เนื่องจากมีคนมาติดต่อขอซื้อที่ดินจากคุณพ่อ(ซึ่งตอนนี้ท่านเสียชีวิตแล้ว) ได้เเจ้งมาทางจดหมายว่าให้ดำเนินการจัดตั้งผู้จัดการมรดก
เเต่ทางคุณเเม่(จดทะเบียนสมรส)และตัวของผม หาโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวไม่เจอ จึงไม่รู้จะทำการขายที่ดินดังกล่าวนี้อย่างไร

รบกวนถามทีครับ
1. ต้องทำการจัดตั้งผู้จัดการมรดกหรือไม่ เเล้วทำอย่างไรครับ ติดต่อได้ที่ไหน
2. ที่ดินดังกล่าว(ประมาณ 500 ตรว.) หากได้รับโอนเป็นของคุณแม่ผม จะต้องมีการเสียภาษีด้วยหรือไม่ครับ
3. ทางผู้ขอซื้อได้เเจ้งว่ามีคนอื่นๆ ได้ไปสร้างบ้านบนที่ดินของพ่อผมอันนี้ต้องทำอย่างไรครับ