รบกวนสอบถามการซ่อมรอยต่อรางระบายน้ำฝนสแตนเลสที่รั่วซึม

ตามหัวข้อเลยครับ เจอปัญหารางน้ำรั่วซึมรอยต่อ

คือแท็งค์สแตนเลสมันรั่วซึมแบบเป็นตามดนะครับ หลังจากที่ผมเอากระดาษทรายไปขัดสนิมที่ฐานรองของมัน (ฐานเหล็กเกือบ20ปี สนิมขึ้นเต็ม) ก็เลยขัดไปเพลินๆ ขัดตรงสแตนเลสที่มันเปื้อนฝุ่นสนิมด้วย(จุดที่รั่ว) ไม่

เพิ่งซื้อบ้านใหม่จากโครงการฯ เวลาฝนตกหนักนานๆ น้ำที่ระเบียงระบายไม่ทัน ได้รั่วซึมเข้ามาหยดที่ฝ้าชั้นล่าง บริเวณฝ้ามีรอยด่างน้ำเปียกที่บริเวณพื้น จะแก้ไขอย่างไร เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมได้อย่างมีประสิทธ