ธนาคารอนุมัติ แต่ฉโนดยังไม่สามารถโอนได้

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ ในกรณีที่เรายื่นกุ้ซื้อขายผ่านธนาคาร ถ้าผลออกมาอนุมัติ แต่ฉโนดฝ่ายผุ้ขายมีปัญหา ไม่สามารถโอนได้ (พอดีโฉนดอยู่ในขั้นตอนของศาลในการขอเป็นผุ้มีกรรมสิทธ์แต่เพียงผุ้เดียวในโฉนดใบนี้) ธนาคารเขามีกฎรึป่าวค่ะ ว่าต้องทำการโอนซื้อขายกันภายในระยะเวลากี่วันหลังจากธนาคารอนุมัติสินเชื่อ