คอนโด เข้าอยู่ก่อนโอน ได้ไหมคะ???

มีเรื่องสงสัย ขอสอบถามผู้รู้หน่อยค้าาา

พอดีไปซื้อคอนโดไว้ที่นึง ซึ่งเดือนนี้จ่ายดาวน์เป็นเดือนสุดท้ายแล้ว ก็สอบถามไปทางคอนโดว่าจะต้องโอนเมื่อไร เพราะผู้เช่าต้องการเข้าอยู่วันที่ 1พฤศจิกา 57 ทางคอนโดก็บอกว่าเข้าอยู่ได้เลยไม่มีปัญหา(คือห้องแต่งเสร็จหมดแล้ว) แต่การโอนคอนโดจะโอนได้ตอนสิ้นเดือนพฤศจิกา เลยมีข้อสงสัยว่า

1.การให้เข้าอยู่ก่อนโอนทำได้จริงไหม
2.ถ้าเข้าอยู่ได้จริง ยังงี้ค่าน้ำค่าไฟเราก็ไม่ต้องจ่ายอะสิ เพราะยังไม่ได้โอนเป็นชื่อเราเลย ยังไม่มีนิติบุคคลด้วย
3.แล้วถ้าผู้เช่าเข้าอยู่ไปแล้ว ก่อนโอนก็ต้องเข้าไปตรวจห้อง ซึ่งก็จะรบกวนผู้เช่า และถ้ามีปัญหาต้องแก้ไขห้อง จะทำยังไง
4.ถ้าช่างแก้ไขงานแล้ว(ในขณะที่ห้องก็มีผู้เช่าอยู่ด้วย) แล้วงานยังไม่พอใจ ยังงี้ก็เท่ากับว่าเราก็ให้เค้าเช่าไป แล้วเราก็ต้องรอช่างแก้ไขงานไปเรื่อยๆหรอคะ
5.โปรโมชั่นของคอนโดนี้ คือ ฟรีค่าส่วนกลาง2ปี อยากถามว่า ค่าส่วนกลางจะเริ่มคิดเป็นเดือนที่1 คือเดือนที่เราโอนคอนโดใช่ไหมคะ
6.ถ้าเข้าอยู่ก่อนโอนได้จริง คิดๆดูแล้วเราเป็นฝ่ายได้ผลประโยชน์ต็มๆเลยนะ เพราะยังไม่ต้องจ่ายค่าโอน แถมได้ค่าเช่าอีก แล้วมันจะมีผลเสียอะไรรึเปล่าคะ

ปล.รบกวนผู้รู้หน่อยน้าาาา หาข้อมูลในกูเกิ้ลแล้วยังไม่เจอเคสให้เข้าอยู่ก่อนโอนเลยอะ ขอบคุณล่วงหน้านะค้าาาาา ^^