กลางเดือนสิงหาคม ได้ไปจองบ้านจัดสรรไว้ 2 หลังให้หมู่บ้านเครือ Q แถวราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้าค่ะ
คือของเราหลังหนึ่งและของน้องสาวหลังหนึ่งอยู่ติดกัน
แต่เนื่องจากเป็นราคาโปรโมชั่นทางเซลล์ของโครงการบอกว่าต้องโอนภายในเดือนสิงหาคม
นั่นคือ มีเวลาประมาณเกือบ 2 วีค ทำสัญญาจอง หาแบงค์และบริษัทตรวจรับบ้าน
แต่กว่าจะลงตัวเรื่องแบงค์ และนัดบริษัทตรวจรับบ้านได้ คือ วันที่ 2 กันยายน
ระหว่างตรวจรับบ้านกัน ทั้งพ่อเรา บริษัทและเซลล์ก็ report ไปพร้อม ๆ กัน คือ ทางเซลล์เค้าก็รับรู้ด้วยว่าตรงไหนต้องแก้ไข
และมีการ mark ไว้ในตำแหน่งต่าง ๆ
แต่หลังจากนั้นทางโครงการก็ยังไม่มีแนวโน้มแก้ไขใด ๆ เค้าบอกว่าต้องรอ file report จากทางบริษัท
(จุดนี้เราก็งงว่าทำไมต้องรอ ก็จดไปพร้อมๆ กันนี่นา แต่ก็อุตส่าห์โทรไปเร่งทางบริษัทว่าให้รีบส่งมาเร็ว ๆ)
จากนั้นเราไปดูบ้านอาทิตย์ละสองครั้ง แต่น้องสาวไปดูเกือบทุกวัน แต่ทางโครงการก็ยังไม่ได้แก้ไขใด ๆ
เพียงแต่โทรมาเร่งเรา น้องสาว และพ่อว่า ให้รีบโอนภายในสิ้นเดือนนี้ เพราะได้ราคาบ้านโปรโมชั่น
แต่พ่อเราก็ยืนยันไปตลอดว่า คุณแก้ไขให้เสร็จก่อน แล้วบอกเรามา เราจะนัดบริษัทตรวจรับบ้านไปตรวจรับอีกที
ถ้าบ้านพร้อม เราก็พร้อมโอนอยู่แล้ว
ทางธนาคารก็พร้อมแล้ว และเราก็จ่ายค่าประกันอัคคีภัย ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ กับธนาคาร 4000++ ไปเรียบร้อยแล้วด้วย
ประมาณวันที่ 22-24 (จำไม่ได้) ทางโครงการบอกให้รีบโอนบ้านวันที่ 30 กันยายน (คงจะปิดยอดไตรมาสนี้)
เค้าบอกว่างานจะแก้ไขเสร็จวันที่ 26 กันยายน (วันศุกร์) ให้เราไปรีบตรวจรับ (เค้าเพิ่งแก้ไข หลังจากผ่านการตรวจรับบ้านไปแล้วเกือบ 2 วีค)
เราก็โอเคขอให้คุณแก้ไขเสร็จก็พอ แต่บังเอิญว่าวันศุกร์ทางบริษัทตรวจรับไม่ว่าง
เลยขอเลื่อนไปวันที่ 29 กันยายนแทน (จริงๆ เค้าก็ไม่ว่าง แต่เห็นทางเซลล์โทรกระหน่ำตลอดเวลา เราเลยไปขอร้องเค้ามาให้ตรวจรับวันนี้)
ผลที่คาดว่าจะได้รับ คือ ถ้าบ้านโอเคสัก 90% เราก็พร้อมจะโอน เตรียมเงินค่าจดจำนอง คุยกับแบงค์แล้ว
นัดวันและมอบอำนาจให้ทางน้องเขย น้องเขยก็เตรียมลางานไปโอนแล้ว
เพียงแค่ว่า คุณแก้ไขบ้านเสร็จตามข้อตกลง
แต่สิ่งที่ได้รับวันนี้ คือ ทางบริษัทบอกว่า ไม่ให้ผ่าน บ้านโอเคแค่ 75% ที่เหลือไม่โอเคเลย
ส่วนบ้านของน้องก็พอกัน เราก็เลยแจ้งไปทางโครงการว่า ขอให้แก้ไขให้เสร็จก่อน
1-2 วีคว่ามา เราพร้อมจะเสียเงินจ้างบริษัทอีกรอบ
และถ้าบ้านโอเค ก็พร้อมโอนเลย
แต่เซลล์โครงการบอกไม่ได้ ต้องโอนวันพรุ่งนี้ ถ้าไม่โอนจะคืนเงินจอง ไม่ขายบ้านให้แล้ว
(เพื่อนน้องสาวเราที่กำลังจะซื้อบ้านในโครงการนี้อีกหลังบอกว่า เซลล์บอกเค้าว่าบ้านแบบเรากับน้องสาวขายดีมาก
ตอนนี้เพิ่มมาเป็น 11 ล้านก็ยังขายดี)
อันนี้มันเป็นเรื่องปกติหรือเปล่าคะ ว่าถ้าบ้านราคาโปรโมชั่น จะต้องโอนภายในวันที่เค้ากำหนด
ถ้าไม่โอน เค้าจะไม่ขายบ้านให้ แล้วเอาไปขายให้คนอื่นเมื่อรู้ว่า บ้านขายดี
เรารู้สึกว่าเราจะผิดก็คือได้ราคาโปรโมชั่นบ้านที่ราคาถูก แต่เค้าเองก็ไม่ยอมแก้ไขบ้านตามที่เราบอก
กลับระดมคนงานไปสร้างบ้านเฟสใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ แต่บ้านหลังที่จะโอนกลับไม่ยอมมาทำ
เมื่อใกล้จะโอนก็ส่งคนมาแก้ไขแบบลวก ๆ
จุดนี้ไม่ได้อยากได้บ้านขนาดนั้นแล้วค่ะ รู้สึกว่าทำงานเหนื่อยมาเยอะ ถ้าจะซื้อบ้านสักหลังราคา 10 ล้าน
แต่ได้บ้านที่สมบูรณ์แค่ 75% มันดูไม่คุ้มเลย
แค่รู้สึกเสียความรู้สึกกับโครงการ เสียเวลามาเป็นเดือน ทั้งทิ้งรายได้บางส่วนเพื่อมาดูบ้าน ค่าเสียเวลาติดต่อประสานงานกับหลาย ๆ แบงค์
กลับโดนทำแบบนี้ อุตส่าห์เลือกซื้อกับโครงการใหญ่ ๆ ชื่อเสียงดี ๆ มาเจอแบบนี้ถึงกับเงิบไป
ก็คงยอมเสียเงินค่าตรวจรับบ้าน ค่าธรรมเนียมอากรต่างๆ กับแบงค์ไป
พรุ่งนี้เราจะไปลองคุยกับสนง ใหญ่ คืออยากรู้จริงๆ ว่ามันเป็นเรื่องปกติจริงๆ ใช่มั๊ย
ถ้าใช่ สงสัยคงต้องไว้อาลัยกับชนชั้นกลางอย่างเรา ๆ ที่จะซื้อบ้านสักหลังในชีวิต
ถ้าได้ราคาโปรโมชั่น ก็ได้คุณภาพตามราคาจริง ๆ
และถ้าไม่โอนก็ขอคืน ไปขายต่อในราคาที่แพงขึ้น เพราะรู้ว่ายังไงก็ขายได้
ถ้าซื้อบ้านราคาโปรโมชั่น แล้วเราไม่รับโอนบ้านตามกำหนดเพราะโครงการแก้ไขไม่เสร็จ เค้ามีสิทธิ์ไม่ขายบ้านให้เราแล้วมั๊ยคะ
คือของเราหลังหนึ่งและของน้องสาวหลังหนึ่งอยู่ติดกัน
แต่เนื่องจากเป็นราคาโปรโมชั่นทางเซลล์ของโครงการบอกว่าต้องโอนภายในเดือนสิงหาคม
นั่นคือ มีเวลาประมาณเกือบ 2 วีค ทำสัญญาจอง หาแบงค์และบริษัทตรวจรับบ้าน
แต่กว่าจะลงตัวเรื่องแบงค์ และนัดบริษัทตรวจรับบ้านได้ คือ วันที่ 2 กันยายน
ระหว่างตรวจรับบ้านกัน ทั้งพ่อเรา บริษัทและเซลล์ก็ report ไปพร้อม ๆ กัน คือ ทางเซลล์เค้าก็รับรู้ด้วยว่าตรงไหนต้องแก้ไข
และมีการ mark ไว้ในตำแหน่งต่าง ๆ
แต่หลังจากนั้นทางโครงการก็ยังไม่มีแนวโน้มแก้ไขใด ๆ เค้าบอกว่าต้องรอ file report จากทางบริษัท
(จุดนี้เราก็งงว่าทำไมต้องรอ ก็จดไปพร้อมๆ กันนี่นา แต่ก็อุตส่าห์โทรไปเร่งทางบริษัทว่าให้รีบส่งมาเร็ว ๆ)
จากนั้นเราไปดูบ้านอาทิตย์ละสองครั้ง แต่น้องสาวไปดูเกือบทุกวัน แต่ทางโครงการก็ยังไม่ได้แก้ไขใด ๆ
เพียงแต่โทรมาเร่งเรา น้องสาว และพ่อว่า ให้รีบโอนภายในสิ้นเดือนนี้ เพราะได้ราคาบ้านโปรโมชั่น
แต่พ่อเราก็ยืนยันไปตลอดว่า คุณแก้ไขให้เสร็จก่อน แล้วบอกเรามา เราจะนัดบริษัทตรวจรับบ้านไปตรวจรับอีกที
ถ้าบ้านพร้อม เราก็พร้อมโอนอยู่แล้ว
ทางธนาคารก็พร้อมแล้ว และเราก็จ่ายค่าประกันอัคคีภัย ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ กับธนาคาร 4000++ ไปเรียบร้อยแล้วด้วย
ประมาณวันที่ 22-24 (จำไม่ได้) ทางโครงการบอกให้รีบโอนบ้านวันที่ 30 กันยายน (คงจะปิดยอดไตรมาสนี้)
เค้าบอกว่างานจะแก้ไขเสร็จวันที่ 26 กันยายน (วันศุกร์) ให้เราไปรีบตรวจรับ (เค้าเพิ่งแก้ไข หลังจากผ่านการตรวจรับบ้านไปแล้วเกือบ 2 วีค)
เราก็โอเคขอให้คุณแก้ไขเสร็จก็พอ แต่บังเอิญว่าวันศุกร์ทางบริษัทตรวจรับไม่ว่าง
เลยขอเลื่อนไปวันที่ 29 กันยายนแทน (จริงๆ เค้าก็ไม่ว่าง แต่เห็นทางเซลล์โทรกระหน่ำตลอดเวลา เราเลยไปขอร้องเค้ามาให้ตรวจรับวันนี้)
ผลที่คาดว่าจะได้รับ คือ ถ้าบ้านโอเคสัก 90% เราก็พร้อมจะโอน เตรียมเงินค่าจดจำนอง คุยกับแบงค์แล้ว
นัดวันและมอบอำนาจให้ทางน้องเขย น้องเขยก็เตรียมลางานไปโอนแล้ว
เพียงแค่ว่า คุณแก้ไขบ้านเสร็จตามข้อตกลง
แต่สิ่งที่ได้รับวันนี้ คือ ทางบริษัทบอกว่า ไม่ให้ผ่าน บ้านโอเคแค่ 75% ที่เหลือไม่โอเคเลย
ส่วนบ้านของน้องก็พอกัน เราก็เลยแจ้งไปทางโครงการว่า ขอให้แก้ไขให้เสร็จก่อน
1-2 วีคว่ามา เราพร้อมจะเสียเงินจ้างบริษัทอีกรอบ
และถ้าบ้านโอเค ก็พร้อมโอนเลย
แต่เซลล์โครงการบอกไม่ได้ ต้องโอนวันพรุ่งนี้ ถ้าไม่โอนจะคืนเงินจอง ไม่ขายบ้านให้แล้ว
(เพื่อนน้องสาวเราที่กำลังจะซื้อบ้านในโครงการนี้อีกหลังบอกว่า เซลล์บอกเค้าว่าบ้านแบบเรากับน้องสาวขายดีมาก
ตอนนี้เพิ่มมาเป็น 11 ล้านก็ยังขายดี)
อันนี้มันเป็นเรื่องปกติหรือเปล่าคะ ว่าถ้าบ้านราคาโปรโมชั่น จะต้องโอนภายในวันที่เค้ากำหนด
ถ้าไม่โอน เค้าจะไม่ขายบ้านให้ แล้วเอาไปขายให้คนอื่นเมื่อรู้ว่า บ้านขายดี
เรารู้สึกว่าเราจะผิดก็คือได้ราคาโปรโมชั่นบ้านที่ราคาถูก แต่เค้าเองก็ไม่ยอมแก้ไขบ้านตามที่เราบอก
กลับระดมคนงานไปสร้างบ้านเฟสใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ แต่บ้านหลังที่จะโอนกลับไม่ยอมมาทำ
เมื่อใกล้จะโอนก็ส่งคนมาแก้ไขแบบลวก ๆ
จุดนี้ไม่ได้อยากได้บ้านขนาดนั้นแล้วค่ะ รู้สึกว่าทำงานเหนื่อยมาเยอะ ถ้าจะซื้อบ้านสักหลังราคา 10 ล้าน
แต่ได้บ้านที่สมบูรณ์แค่ 75% มันดูไม่คุ้มเลย
แค่รู้สึกเสียความรู้สึกกับโครงการ เสียเวลามาเป็นเดือน ทั้งทิ้งรายได้บางส่วนเพื่อมาดูบ้าน ค่าเสียเวลาติดต่อประสานงานกับหลาย ๆ แบงค์
กลับโดนทำแบบนี้ อุตส่าห์เลือกซื้อกับโครงการใหญ่ ๆ ชื่อเสียงดี ๆ มาเจอแบบนี้ถึงกับเงิบไป
ก็คงยอมเสียเงินค่าตรวจรับบ้าน ค่าธรรมเนียมอากรต่างๆ กับแบงค์ไป
พรุ่งนี้เราจะไปลองคุยกับสนง ใหญ่ คืออยากรู้จริงๆ ว่ามันเป็นเรื่องปกติจริงๆ ใช่มั๊ย
ถ้าใช่ สงสัยคงต้องไว้อาลัยกับชนชั้นกลางอย่างเรา ๆ ที่จะซื้อบ้านสักหลังในชีวิต
ถ้าได้ราคาโปรโมชั่น ก็ได้คุณภาพตามราคาจริง ๆ
และถ้าไม่โอนก็ขอคืน ไปขายต่อในราคาที่แพงขึ้น เพราะรู้ว่ายังไงก็ขายได้