สอบถามเรื่องมรดกที่ดิน

สอบถามเรื่องการแบ่งมรดกที่ดินค่ะ
พ่อของเราเสียชีวิตไปเป็นระยะเวลานานมากแล้ว (เกือบ30 ปี) พ่อมีที่ดินอยู่สองแปลง
พ่อไม่เคยทำพินัยกรรม แต่ได้บอกกับแม่ว่าที่ดินในเมืองให้ลูกแท้ ส่วนที่ดินนอกเมืองให้แบ่งให้ลูกแท้และลูกบุญธรรมที่พ่อจดทะเบียนรับ
ซึ่งแม่เป็นผู้จัดการมรดก ได้นัดคุยกับลูกทุกคนเพื่อที่จะบอกกล่าวการยกที่ดินให้ลูกแท้และให้ลูกบุญตามคำสั่งพ่อเมื่อต้นปีที่แล้ว
ตอนที่คุยกันก็ไม่มีใครคัดค้านอะไร แต่หลังจากที่โอนที่ไปแล้วลูกบุญธรรมไม่ยอม จะขอให้ผู้จัดการมรดกแบ่งที่ดินให้ลูกบุญธรรมด้วย
นอกจากนี้ที่ดินที่นอกเมืองนั้นพ่อบอกกับแม่ว่าครึ่งหนึ่งเป็นของทวด อีกครึ่งหนึ่งเป็นของพ่อ
เพราะฉะนั้นการแบ่งที่ดินลูกแท้จะได้ของทวดครึ่งหนึ่ง ส่วนอีกครึ่งที่เหลือจะแบ่งกันระหว่างแม่ ลูกแท้ และลูกบุญธรรม
เราอยากรู้ว่าการแบ่งที่ดินตามคำสั่งพ่อแบบนี้ทำได้หรือไม่และหากลูกบุญธรรมจะฟ้องร้องผู้จัดการมรดกเรื่องการแบ่งที่ดินตามที่ได้อธิบายมานี้ทำได้หรือไม่
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ