ปรึกษาเรื่องสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดครับ

สัญญาจะซื้อจะขายของโครงการแห่งหนึ่งที่ผมได้ทำการจองและผ่อนดาวน์ไว้ ในสัญญาไม่ได้ระบุวันที่จะสร้างเสร็จไว้ แต่เซลล์แจ้งว่าจะเสร็จปลายปี 2556 คำถามคือ สัญญาถือว่าไม่สมบูรณ์หรือป่าวครับ (เนื้อหาในสัญญากล่าวไว้ว่า ผู้จะขายให้สัญญาว่าจะดำเนินงานก่อสร้างอาคารชุดให้แล้วเสร็จและเป็นไปตามแผนผัง...... และจะดำเนินการยื่นจดทะเบียนอาคารชุดต่อเจ้าพนักงานตามกฏหมายว่าด้วยอาคารชุดให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาประมาณ 18 เดือน (แต่ไม่เกิน 22 เดือน) นับตั่งแต่ มิถุนายน 2555 ทั้งนี้ ในระหว่างดำเนินการก่อสร้างอาคารชุด ผู้จะขายรับรองว่าจะจัดให้มีสถาปนิกหรือวิศวกรควบคุมการก่อสร้าง เพื่อให้อาคารชุดมีความมั่นคงแข็งแรงและปลอดภัยต่อการใช้เป็นที่พักอาศัย  ในกรณีที่การก่อสร้างหยุดชะงักลงโดยมิใช่ความผิดของผู้จะขาย ผู้จะขายอาจขอขยายระยะเวลาก่อสร้างตามสัญญาออกไปได้ โดยผู้จะขายจะต้องแจ้งเหตุดังกล่าวพร้อมพยาพยานหลักฐานเป็นหนังสือให้ผู้จะซื้อทราบภายในเจ็ดวันนับตั่งแต่เหตุนั้นได้สิ้นสุดลง หากผู้จะขายไม่ได้ทำการแจ้งดังกล่าว ให้ถือว่าผู้จะขายได้สละสิทธิในการขยายเวลาทำการก่อสร้างออกไป ทั้งนี้ ระยะเวลาที่จะขยายจะต้องไม่เกินหนึ่งปี). หลังจากนั้นเซลล์มีการโทรให้ไปเซ็นต์รับทราบการขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไป ระบุว่า เริ่มดำเนินก่อสร้างประมาณไตรมาส 2 ปี 2556 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 3 ปี 2557 ซึ่งตอนนั้นผมได้เซ็นรับทราบไว้ ณ วันที่ 8 ตุลาคม 2556 รวมระยะเวลาตั้งแต่เริ่มโครงการมิถุนายน 2555 ถึงปัจจุบันเป็นระยะเวลาทั้งสิ้น 28 เดือน ซึ่งโครงการจะนัดตรวจสอบห้องในเดือนตุลาคมนี้ ในกรณีเช่นนี้ผมมีสิทธิยกเลิกสัญญาและขอเงินดาวน์คืนได้ไหมครับ ขอบคุณทุกๆความคิดเห็นครับ

ปล. ผมสงสัยว่าทำไมสัญญาของทางโครงการระบุตามพรบ.อาคารชุด ฉบับที่ 2 พ.ศ. 2534 ซึ่งไม่ใช่ พรบ.อาคารชุด ฉบับ 4 พ.ศ. 2551 ซึ่งเป็นฉบับล่าสุดครับ